Prodej bytu 3+1 58 m², Orlová - Lutyně

VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 3+1 o výměře 58 m² se sklepní kójí 3 m² na oblíbené adrese Orlová - Lutyně, ul. Osvobození.

Hledáte byt, do kterého se můžete bez starostí nastěhovat, nebo zajímavou investiční příležitost? Právě jste ji našli.

Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a nabízí praktickou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.

--------------------

DISPOZICE A VYBAVENÍ

Interiér působí světlým a vzdušným dojmem. Velkou výhodou je samostatná kuchyň, prostorný obývací pokoj a dva neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.

Součástí bytu je:

- prostorný obývací pokoj

- samostatná kuchyň s dostatkem pracovní plochy

- kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem

- koupelna se sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a podsvíceným zrcadlem

- samostatné WC

- voděodolné plovoucí podlahy v celém bytě

- nové rozvody elektřiny, vody i odpadů provedené při rekonstrukci

- moderní stropní osvětlení

- sklepní kóje o výměře 3 m²

Byt je v dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání. Novému majiteli zároveň nabízí možnost případných úprav podle vlastních představ.

--------------------

ENERGETICKÁ NÁROČNOST

Energetická třída C - úsporná budova, která přispívá k příznivým provozním nákladům.

--------------------

NÁKLADY NA BYDLENÍ

Velkou předností jsou nízké měsíční náklady:

- měsíční zálohy: 4.277 Kč

- z toho fond oprav: 1.827 Kč

--------------------

LOKALITA

Ulice Osvobození patří mezi vyhledávané části Orlové-Lutyně díky výborné dostupnosti služeb i množství zeleně.

V pěší vzdálenosti naleznete:

- zastávky MHD

- obchodní centrum a potraviny

- mateřskou i základní školu

- gymnázium

- lékaře, lékárnu a poštu

- sportovní areály

- dětská hřiště

- parky a místa pro procházky

- dostatek parkovacích míst v okolí domu

Lokalita nabízí komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro každodenní život.

--------------------

VÝBORNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

Byt je v osobním vlastnictví, což představuje významnou výhodu, protože bytů v osobním vlastnictví je v Orlové dlouhodobě omezené množství.

Nemovitost je aktuálně obsazena nájemníkem, díky čemuž může nový majitel od prvního dne získávat pravidelný příjem z pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice.

--------------------

FINANCOVÁNÍ

S financováním koupě Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté, kteří zajistí výběr nejvhodnějšího řešení i kompletní průběh financování. Celým procesem koupě Vás provedeme od první prohlídky až po předání bytu, aby vše proběhlo bezpečně, rychle a bez zbytečných starostí.

Pokud hledáte prostorný byt v osobním vlastnictví na výborné adrese s nízkými provozními náklady a zajímavým investičním potenciálem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.