Hledáte ideální příležitost k investici, nebo si chcete vytvořit startovací bydlení přesně podle svých představ?Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 38 m² v družstevním vlastnictví, který se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě Ostrava-Hrabůvka, na ulici Oráčova.Místo, které si můžete vytvořit podle sebeByt se nachází v 10. patře panelového domu se dvěma výtahy a je v původním stavu – disponuje již zděným jádrem. Elektroinstalace je v hliníku. To z něj dělá skvělou příležitost k rekonstrukci a modernizaci přesně podle aktuálních trendů a vašich představ.K bytu náleží také sklepní kóje umístěná přímo na patře, která poskytne praktický úložný prostor.Ideální také pro investoryMěsíční zálohy na služby činí 5 722 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav činí 1 439 Kč. Součástí záloh je již také internet a televize.Díky dispozici 1+1 a žádané lokalitě je byt zajímavou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale také pro následný pronájem.Dům a lokalita, kde nic nechybíSamotný dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a jeho správu zajišťuje družstvo sídlící přímo v domě. Obyvatelé mají k dispozici také tři společné prostory – kočárkárnu, kolárnu a dílnu.Velkou výhodou je perfektní občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, lékárnu, restauraci, obchody, poštu a další služby. Příjemným benefitem je také dobrá dostupnost parkování v okolí domu, a to i ve večerních a nočních hodinách.Shrnutí toho nejdůležitějšího:• Dispozice a plocha: 1+1, 38 m²• Podlaží: 10. NP / 13. NP• Výtahy: 2• Stav bytu: původní, připravený k rekonstrukci• Bytové jádro: zděné• Sklepní kóje: ano, přímo na patře• Náklady na bydlení: 5 722 Kč/měsíc včetně internetu a televize• Fond oprav: 1 439 Kč/měsíc• Právní stav: družstevní vlastnictvíTato nabídka je skvělou volbou pro investory i ty, kteří hledají cenově dostupné bydlení s možností vytvořit si nový domov podle vlastních představ.Zaujala vás tato nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky.Uvedené výměry jsou orientační (zastavěná plocha z katastru). V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.ev.č.: 6022třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Družstevnídruh objektu: Panelovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 400užitná plocha (m²): 38číslo podlaží v objektu: 10počet podlaží objektu: 12