Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžii v osobním vlastnictví ve 2. patře šestipodlažního domu s výtahem. Ulice Jana Maluchy 31. Plocha obytných místností bytu dle evidenčního listu činí 79,5 m². K bytu náleží krytá, zasklená lodžie o ploše 5,2 m² a sklepní kóje.Byt prošel rekonstrukcí:2016 Elektroinstalace.2019 Jádro, koupelny a toalety.2022 Bezpečnostní dveře. 2024 Sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením.V obytných místnostech je plovoucí podlaha,linoleum a v koupelně dlažba.Byt disponuje žaluziemi den a noc a je orientován na obě světové strany.Jednotka je plně funkční a obyvatelná, nejedná se však o nově zrekonstruovaný byt bez známek užívání. Dům prošel 2019 revitalizací, která zahrnovala zateplení, plastová okna, modernizaci výtahu a zasklení lodžií. Z lodžie je výhled do klidného vnitrobloku.V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, základní a mateřské školy, zastávky MHD, obchody, restaurace, fitness centrum.Videa z bytu a více informací naleznete na FB stránce: Prodej bytu 3+1 Jana MaluchyPřípadně mohu zaslat odkaz. Platný předpis záloh a plateb souvisejících s užíváním bytu je k dispozici vážným zájemcům včetně podrobného rozpisu jednotlivých položek.Bytová jednotka je nyní ve fázi přípravy na stěhování. K předání bude připravena od 1. října 2026. Byt bude zcela vyklizený, vymalovaný.Na místě zůstane obývací stěna a vestavěná skříň na chodbě, v ložnici.Prodej probíhá přímo majiteli bez realitní kanceláře. Celý převod nemovitosti bude od rezervace až po zápis vlastnického práva do katastru kompletně zajištěn renomovanou advokátní kanceláří. Rezervace bytu je možná po podpisu rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy, která se v plné výši započítává do kupní ceny.Prodej majiteli bytu. Realitní kanceláře, zprostředkovatele prosím nekontaktovat! Třída energetické náročnosti: CByt 3+1 s lodžií 79,5m² Jana Maluchy 31