3+kk po rekonstrukci, dva balkony a výhled do zeleně

Nabízím svůj družstevní byt 3+kk v ulici Baranovova v Ostravě-Zábřehu. Má užitnou plochu 64,38 m² a dvě neprůchozí ložnice, každou s vlastním balkonem a výhledem do zeleně. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Po kompletní rekonstrukci v něm ještě nikdo nebydlel a je připravený k nastěhování.

Obývací pokoj s novou kuchyní se spotřebiči tvoří společný prostor bytu. Druhý pokoj můžete využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Rekonstrukce zahrnuje nové plovoucí podlahy, sádrové omítky, kuchyň i koupelnu. Toaleta je samostatná. K bytu patří také sklep. Dům má obnovenou fasádu a zrekonstruované balkony včetně zábradlí.

Okolí a dostupnost

Tramvajové zastávky Rodimcevova a Zábřeh, vodárna jsou v pěší dostupnosti, se spojením do centra i směrem na Svinov. V okolí najdete obchody, školy, školky a služby. Nedaleko se nachází Avion Shopping Park a vedle něj samostatný obchodní dům IKEA. Na procházky a sport můžete vyrazit do Bělského lesa. Pro cesty autem je výhodou blízké napojení na Rudnou.

Plochy místností

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19,92 m²

- Ložnice: 16,66 m²

- Druhý pokoj: 11,86 m²

- Předsíň: 11,89 m²

- Koupelna: 2,67 m²

- Samostatné WC: 1,38 m²

Užitná plocha samotného bytu: 64,38 m²

- Dva balkony: 2,23 + 2,23 m²

- Sklep: 7,04 m²

Celková plocha včetně balkonů a sklepa: 75,88 m²

Cena a převod

Nabídková cena je 3 890 000 Kč: 1 120 000 Kč za převod družstevního podílu a přibližně 2 770 000 Kč čisté zbývající anuity po zohlednění vratné jistoty a vkladu 68 937 Kč.

Právní servis, úschova a poplatek družstvu za převod jsou zahrnuté v ceně.

Družstevní vlastnictví se týká pouze tohoto bytu, nikoli celého domu. Ostatní byty jsou v osobním vlastnictví a dům spravuje společenství vlastníků. Byt je financovaný prostřednictvím družstva Bidli; při doplacení úvěru je možné jej převést do osobního vlastnictví. Nejbližší konec fixace, kdy lze převod provést bez poplatku družstvu, vychází podle podkladů přibližně na duben 2030. Podrobnosti financování vám vysvětlím a doložím před rozhodnutím o koupi.

Budu se těšit na setkání při prohlídce.