Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 (z původní dispozice 2+1) situovaný na náměstí Boženy Němcové 640/9 v Ostravě - Porubě, tedy v žádaném I. městském obvodu, který dlouhodobě patří k nejvyhledávanějším lokalitám Ostravy jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje podlahovou plochou 67,60 m². Díky praktickému dispozičnímu řešení a dostatku denního světla působí interiér vzdušně a nabízí komfortní základ pro moderní bydlení. Byt je v udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele, s cílem dalšího zvýšení hodnoty nemovitosti. S návrhem i realizací rekonstrukce vám rádi pomůžeme.Velkou výhodou této nabídky je výborný investiční potenciál. Lokalita Poruba je dlouhodobě stabilní a velmi dobře pronajímatelná. Zásadním benefitem jsou také mimořádně nízké měsíční náklady, kdy příspěvek do fondu oprav činí pouhou 1,- Kč měsíčně, což je na trhu zcela výjimečné.Poruba nabízí jedinečné spojení klidného bydlení uprostřed zeleně s charakterem historické cihlové zástavby v jednom z nejstarších městských obvodů Ostravy.Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází Fakultní nemocnice s poliklinikou Ostrava, MHD 1 min chůze či obchody, školy, školky i množství zeleně - kousek lesopark myslivna, nebo centrum Hlavní třída.Bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. S financováním vám rádi píchneme – i u družstevního bytu umíme najít funkční a chytré řešení.Stačí se ozvat Kamilovi – vše vám srozumitelně vysvětlí a provede vás celým procesem.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více vážných zájemců bude prodej nemovitosti realizován formou licitace, která zajišťuje transparentní a férové podmínky pro podání nabídek. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. Informace uvedené v tomto inzerátu mají výhradně informativní charakter a nepředstavují nabídku podle § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.ev.č.: 5800Samozřejmostí právní servis včetně advokátní úschovytřída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Družstevnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 67.6číslo podlaží v objektu: 2