Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m² v Myslbekově ulici v Ostrově. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného a zatepleného bytového domu bez výtahu a je určen k dokončení rekonstrukce podle představ nového majitele.

Rekonstrukce bytu již byla započata. Původní kuchyňská linka byla odstraněna a prostor kuchyně je připraven k nové realizaci. Z kuchyně je vstup do praktické spíže, kde je zároveň připraven přívod vody a odpad pro umístění pračky a sušičky.

V koupelně bylo provedeno nové vyzdění, osazena vana, nový topný žebřík a část stěn je již obložena. Připraveno je také napojení pro umyvadlo. Toaleta je samostatná a nové dveře včetně obložek jsou již zakoupené a připravené v bytě k osazení.

Dispozici dále tvoří obývací pokoj a samostatná ložnice. K bytu náleží dva menší balkony a dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Z bytu je příjemný výhled do zeleně.

Byt má plastová okna a částečně jsou již provedeny nové rozvody elektřiny. Současný stav tak nabízí novému majiteli možnost navázat na započaté práce a dokončit celý interiér podle vlastního vkusu a požadavků.

Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsme do prezentace zařadili také vizualizace, které přibližují možnou budoucí podobu bytu po dokončení rekonstrukce. Vizualizace jsou ilustrativní a nezobrazují současný stav nemovitosti.

Dům je zateplený a velmi dobře udržovaný, parkování je možné přímo před domem. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – přímo naproti domu se nachází základní škola, v blízkém okolí je mateřská škola a díky nedaleké Hlavní třídě a centru Ostrova jsou dobře dostupné obchody, služby, MHD i další občanská vybavenost.

Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení s možností dokončit si interiér podle svých představ, stejně jako pro případné investiční využití.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl prozatím dodán, proto je dočasně uvedena energetická třída G.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím a v případě potřeby Vám pomůžeme také se zajištěním vhodného financování.