Ev.č. 01004

Příjemné bydlení ve vyhledávané lokalitě s veškerým komfortem na dosah.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 v oblíbené pardubické části Polabiny, v Křičkově ulici. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem.

Podlahová plocha bytu činí 59 m², k dispozici je navíc prostorná lodžie o velikosti 6 m² a sklep o výměře 2 m².

Interiér nabízí praktické uspořádání se třemi samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní. Byt disponuje zděným jádrem, klimatizací a funkční kuchyňskou linkou. Je nově vymalovaný, vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Zároveň poskytuje příležitost k modernizaci podle vlastních představ.

Pro lepší představu o možnostech rekonstrukce jsou součástí prezentace také ilustrační vizualizace možného budoucího vzhledu bytu vytvořená AI.

Velkou předností je samotná lokalita. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Nedaleké okolí Labe nabízí příjemné možnosti procházek, sportu a odpočinku.

Díky dispozici, lokalitě a blízkosti Univerzity Pardubice je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu.

Hlavní přednosti:

Dispozice 3+1, celková plocha 67 m² včetně příslušenství

Lodžie 6 m² a sklep 2 m²

Klimatizace a zděné bytové jádro

Bytový dům s výtahem

Osobní vlastnictví

Výborná občanská vybavenost

Ihned k dispozici

Prodejní cena: 5 375 000 Kč

Objevte potenciál bydlení v Polabinách. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Jiří Bitnar | Clever Properties

Tel.: +420 775 247 324

En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (220 kWh/m² za rok)

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.