Byt 3+1 o ploše 99 m² - Protivín, Protivín

Prodej prostorného bytu 3+1, 99 m² _ potenciál 4+1 / 5+kk, zahrada 2 400 m² a parkování, Protivín, jižní Čechy. Hledáte velkorysý prostor, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 99,11 m² ve 3. podlaží cihlového domu s pouhými 6 bytovými jednotkami v Mírové ulici v Protivíně.

Byt je v původním stavu a určen k rekonstrukci. Právě jeho nadstandardní výměra nabízí zajímavý potenciál pro změnu dispozice na 4+1 nebo 5+kk a vytvoření prostorného rodinného bydlení bez nutnosti přizpůsobovat se rekonstrukci předchozího majitele. Obytné pokoje jsou orientovány na jihozápad směrem do zahrady, kuchyně a další pokoj na východ. Byt má plastová okna, střešní okna Velux a vlastní plynové vytápění.

Dům po významných investicích

Velkou výhodou je, že samotný dům má již řadu nákladných prací za sebou. Byla provedena nová střešní krytina, fasáda, výměna oken a rekonstrukce hlavních stoupaček.

Dům byl také napojen na obecní kanalizaci a původní jímka odstraněna, čímž byla odstraněna příčina historické vlhkosti spodní části domu.

Zahrada téměř 2 400 m² a parkování

Výjimečným benefitem je rozsáhlá společná zahrada ve vnitrobloku o výměře téměř 2 400 m², která nabízí dostatek zeleně a prostoru pro odpočinek, děti i trávení volného času.

Do dvora je možný vjezd průjezdem a obyvatelé domu zde mají možnost parkování. Mezi vlastníky již proběhla také jednání o možnosti budoucího rozdělení zahrady.

Náklady a lokalita

Správu domu zajišťuje SBD Milevsko. Celkové měsíční platby činí 4 436 Kč, z toho 1 133 Kč tvoří fond oprav a 2 660 Kč splátka úvěru souvisejícího s již realizovanými investicemi do domu.

Protivín nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, obchody, lékaře, lékárnu, poštu, restaurace i sportovní vyžití. Výhodou je také vlakové a autobusové spojení a dobrá dostupnost Písku a Českých Budějovic.

Téměř 100 m² prostoru, potenciál 4+1 nebo 5+kk, pouze 6 bytů v domě, vlastní vytápění, velká zahrada, parkování a dům po významných investicích _ ideální příležitost vytvořit si prostorné bydlení podle vlastních představ.

Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování.

PENB: G* (údaj není k dispozici)