Prostorný podkrovní byt 4+1 s lodžií a mimořádným potenciálem – Písek, Kollárova

Jedním z největších benefitů této nemovitosti je možnost budoucího rozdělení bytu na dvě samostatné bytové jednotky. Byt tak nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také zajímavý investiční potenciál a řadu možností dalšího využití – například kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo dvougenerační bydlení.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt o dispozici 4+1 v ulici Kollárova v Písku. Nemovitost spojuje velkorysý prostor, klid vnitrobloku a zároveň výbornou dostupnost historického centra města.

Byt disponuje užitnou plochou 122 m² a celkovou plochou 133,1 m². Díky prostorným a světlým místnostem působí vzdušně a nabízí značnou variabilitu uspořádání podle potřeb budoucího majitele.

Velkou předností je lodžie o výměře 10,8 m², orientovaná do klidného zeleného vnitrobloku. Vytváří příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo večerní odpočinek a zároveň nabízí něco, co je u bydlení v blízkosti centra velmi cenné – klid a soukromí.

Hlavní přednosti nemovitosti

dispozice 4+1 s prostornými a světlými místnostmi

užitná plocha 122 m², celková plocha 133,1 m²

možnost budoucího rozdělení prostoru na dvě samostatné bytové jednotky

lodžie 10,8 m² orientovaná do klidného vnitrobloku

příjemný výhled do zeleně

právo užívání části pozemku za domem, vhodného pro posezení, grilování a odpočinek

zděný sklep 9,5 m² poskytující dostatek úložného prostoru

centrální dálkové vytápění s možností doplňkového elektrického vytápění

možnost připojení k internetu

velmi dobrý technický stav bytu i domu

kolaudace v roce 2007

Lokalita

Kollárova ulice nabízí příjemnou kombinaci bydlení v dosahu centra a klidného zázemí. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití.

Výhodou je rovněž velmi dobrá dopravní dostupnost vlakem, autobusem i MHD a bezprostřední blízkost historického centra Písku.

Nemovitost je vhodná pro rodinu hledající opravdu prostorné městské bydlení, stejně jako pro investora, který dokáže využít její velkorysou výměru a možnost budoucího rozdělení prostoru.

„Uvedené výměry a veškeré technické či jiné parametry nemovitosti jsou pouze orientační a mohou se lišit od skutečného stavu. Prodávající si v případě více zájemců vyhrazuje právo kdykoli zvolit kupujícího podle jím stanovených kritérií, nabídku odmítnout, dále s kýmkoli nejednat nebo jednání přerušit, a to bez udání důvodu.

Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají výhradně informativní charakter a nejsou právně závazné. Nejedná se o nabídku k uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku, ani o veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku. Realitní kancelář ani prodávající nenesou odpovědnost za případné nepřesnosti uvedených údajů v inzerci; závazné informace budou poskytnuty až v rámci smluvní dokumentace.“