Prodej bytu 1+kk (38,4 m²) se zahrádkou (31 m²) a parkovacím stáním v Plzni - Nové Valše

Nabízíme ke koupi moderní byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše jednotky 38,4 m² (byt 37,0 m² + sklep 1,4 m²) se zahrádkou (31 m²) a vlastním parkovacím stáním, situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Plzeň – Valcha, ul. Křepelková.

Hlavní přednosti

• užitná plocha jednotky 38,4 m²

• byt 37,0 m² + sklep 1,4 m²

• vlastní zahrada o výměře 31 m² s přímým vstupem z obytné části (orientace na Z)

• venkovní parkovací stání na vlastním pozemku o výměře 11 m²

• osobní vlastnictví

• 1. nadzemní podlaží

• energetická třída B – úsporný provoz

• bytový dům stáří cca 8 let

Vybavení bytu

Součástí kupní ceny je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů:

• myčka nádobí

• sklokeramická varná deska

• elektrická trouba

• mikrovlnná trouba

• digestoř

• lednice s mrazákem

Nízké provozní náklady

• Ohřev teplé vody i vytápění jsou zajištěny vlastní plynovou kotelnou v domě.

• Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 000 Kč.

• Náklady na elektřinu jsou přibližně 1 000 Kč měsíčně.

Investiční příležitost

Byt je v současné době pronajatý spolehlivému nájemci. Nový vlastník může převzít stávající nájemní smlouvu a získat tak pravidelný příjem z nájemného již od převodu vlastnického práva. Nemovitost je současně vhodná i pro vlastní bydlení po ukončení nájemního vztahu.

Lokalita

Valcha patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Plzni. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města.

Volné dle domluvy.