Ev.č. 00135Nabízíme vám ke koupi byt 3+kk č. 2.03 o výměře 92,14 m² s velkou soukromou terasou o velikosti 51,5 m² , který vzniká v rámci nového rezidenčního projektu 14 bytů v Plzni – Božkově (Byty 1.04, 1.05, 1.06, 1.07 a 2.05 jsou již prodány). Dokončení výstavby je plánováno na přelom roku 2026/2027.Projekt kombinuje moderní architekturu, nadstandardní vybavení a bezpečné uzavřené prostředí s výbornou dostupností do centra města.Dispozice a vybavení- byt 3+kk o výměře 92,14 m² v budově A 1. patro- velká soukromá terasa o velikosti 51,5 m² (možnost vybudovat saunu na míru, osadit vířivou vanou nebo využít jako zimní zahradu dle přání klienta)- kuchyňská linka na míru od truhláře včetně kompletních moderních spotřebičů Beko/Samsung- Kompletně zařízená koupelna, velkoformátové obklady, baterie Grohe- Vinylové podlahy, obložky a dveře na míru, desigenové osvětlení celého bytu- podlahové vytápění v celém bytě- možnost chytré domácnosti- tepelná čerpadla – energeticky úsporný provoz- okna s trojskly pro výbornou tepelnou i akustickou izolaci- stínící technika Somfy a Velux pro maximální soukromí- klimatizační jednotka pro maximální komfort- úsporná energetická třída B- možnost garážového/venkovního parkovacího stání v areáluBezpečí a soukromí- celý areál je kompletně uzavřen zděným plotem a to včetně 596 m² velké zahrady plné zeleně.- elektrická pojezdová brána pro pohodlný vjezd- kamerový systém pokrývající i společnou zahradu- domovní videotelefony ve všech bytechLokalitaRezidenční projekt se nachází v klidné části Plzně – Božkova, která nabízí rychlé spojení s centrem města i vynikající občanskou vybavenost. Zastávka MHD „Božkov“ (trolejbus č. 12) jen 1–2 minuty chůze do centra (náměstí Republiky) a na Hlavní nádraží za 10–15 minut. OC Rokycanská 3 minuty autem, Olympia 9 minut, dálnice D5 – 4 minutyv okolí školy, školky, obchody i poštaVolnočasové možnostiV bezprostřední blízkosti se nachází sportovně-relaxační areál Božkovský ostrov – ideální místo pro in-line bruslení, cvičení, dětské hry i společenské akce.Exkluzivní benefity projektu- Společný dvůr o rozloze 216 m² a soukromá zahrada 596 m² s přístupem k potoku- Dětské hřiště a zóna pro grilování pro všechny rezidenty- možnost garážového či venkovního parkovacího stání- kompletní příprava na Wallbox pro elektromobily- možnost dokoupení zahradního domku jako extra skladovací prostor - po kolaudaci vznikne Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se základním kapitálemShrnutí výhod- novostavba bez nutnosti dalších investic- nízké provozní náklady a moderní technologie- uzavřený a bezpečný areál- výborná dopravní dostupnost- vysoký standard vybavení v ceně- vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiceNenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k modernímu a bezpečnému bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Plzně.Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní konzultaci.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (64.8 kWh/m² za rok)