Prodej bytu 1+kk, 35,7 m² – přímo na lázeňské kolonádě, Poděbrady

Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk v cihlovém domě z roku 2001, situovaný přímo v srdci lázeňských Poděbrad – na promenádě náměstí T. G. Masaryka. Z domu vyjdete doslova na kolonádu, lemovanou vzrostlými stromy, kavárničkami a klidnou lázeňskou atmosférou. Taková adresa se v Poděbradech nabízí jen výjimečně.

Byt a jeho vybavení:

Prostorná hlavní místnost přes 25 m² s kuchyňským koutem je díky velkému oknu přes celou šířku místnosti s elektrickými žaluziemi plná přirozeného světla. Kuchyňský kout je vybaven linkou se spotřebiči. Koupelna se sprchovým koutem a WC jsou samostatné. V chodbě je vestavěná skříň. Součástí bytu je sklepní kóje v suterénu domu.

Parametry:

Dispozice: 1+kk, 35,70 m²

Podlaží: 2. NP, výtah v domě

Stavba: cihlová, rok 2001

Vlastnictví: osobní, bez dluhů a zástavních práv

Orientace: klidný vnitroblok – ticho, žádný hluk z ulice

Dálkovým ovladačem elektricky nastavitelné venkovní žaluzie

Měsíční náklady

Zálohy do SVJ cca 2 000 Kč/měsíc (zahrnuje fond oprav, správu, výtah, úklid, pojištění, elektřinu společných prostor). Energie bytu individuálně dle spotřeby. Vytápění bytu a teplá voda plynovým kotlem.

Lokalita

Poděbrady patří k nejžádanějším lázeňským městům Středočeského kraje. Z bytu máte vše pěšky – kolonáda, lázeňský park, restaurace, obchody, lékaři i vlakové nádraží. Vlakem na Černý Most za cca 40 minut, na dálnici D11 do 10 minut.

Byt je ideální jako klidné vlastní bydlení v jedinečné lokalitě nebo jako investice do pronájmu – zájem turistů a lázeňských hostů je v Poděbradech stabilně vysoký.

„První fotografie je ilustrační vizualizace možného zařízení bytu."

Prohlídky po dohodě. Právní servis (kupní smlouva, úschova) zajištěn a zahrnut v ceně nemovitosti.

PRODEJ BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE – REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEKONTAKTUJTE.