Unikátní mezonet 4+1 (117 m²) v rondokubistickém klenotu s fotovoltaikou a zahradou

Unikátní mezonet 4+1 (117 m²) v rondokubistickém klenotu s fotovoltaikou a zahradou

- Národní kulturní dědictví: Bydlení v unikátním autorském domě z let 1923–1924 od architektů Lisky a Flégla.

- Moderní technologie a úspora: Tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna na střeše a podlahové vytápění.

- Prostor a soukromí: Celková plocha 117 m² ve 3. patře s výhledy na tři světové strany a podílem na společné zahradě se zděnou kójí.

Představte si domov, kde se historie z roku 1924 potkává s technologiemi roku 2026. V ulici E. Beneše v Poličce stojí ikonický soubor činžovních domů, které svým rondokubistickým stylem, výraznou fasádou a obloučkovými ornamenty definují takzvaný československý národní sloh. Právě zde, v posledním patře, vznikl citlivou rekonstrukcí s využitím půdního prostoru vzdušný a světlý mezonet o dispozici 4+1.

Při vstupu vás okouzlí cit pro detail – v bytě byly s láskou zachovány a zrenovovány původní kazetové dveře z roku 1924 a v patře tvoří dominantu přiznané historické dřevěné trámy. Celý prostor působí neobyčejně vzdušně, nabízí otevřené výhledy a díky orientaci oken na jih, západ a sever je po celý den zaplaven přirozeným světlem.

Technická data a náklady

Byt prošel kompletní a náročnou modernizací. Dispozice je rozdělena do dvou podlaží:

- 1. podlaží (90,1 m²): Prostorný obývací pokoj (26,5 m²), kuchyně s jídelním koutem (22,9 m²), pokoj (22,9 m²), koupelna s WC (6,0 m²) a chodba (11,8 m²).

- 2. podlaží / mezonet (27 m²): Dvě samostatné ložnice s orientací oken na západ a sever.

Samotný byt i celý bytový dům jsou po kompletní revitalizaci. Budova využívá nejmodernější ekologické trendy – vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v bytě a na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna. Díky tomu jsou měsíční náklady na provoz bytu stlačeny na absolutní minimum. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na pozemcích kolem domu, které lze plně využívat k relaxaci, a praktická zděná kóje na zahradě.

Lokalita

Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě v ulici E. Beneše v Poličce. Výhledy z oken směřují do klidné ulice se vzrostlou zelení. Kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři i historické centrum Poličky) je v pěší dostupnosti do několika minut, což zajišťuje dokonalý komfort pro rodinný i manažerský život.

Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací.

Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek