S velkou precizností a s citem pro design, v roce 2022, kompletně rekonstruovaný byt 3kk o celkové podlahové ploše 115m² (užitná 111m²) v polosuterénu libeňského činžovního domu na adrese Pod Kotlaskou. Tak zní naše nová nabídka prodeje velmi působivé a stylové bytové jednotky. Byt disponuje velmi kvalitně propracovaným odvětráváním ve formě výkonné decentralizované rekuperace Blauberg s Wi-Fi ovládáním. Velký důraz se zde kladl také na izolaci podlah, kterými je byt teplovodně vytápěn. Podlahová krytina je třívrstvá dřevěná v pokojích; v předsíni, WC, koupelně je pak keramická dlažba. Zdroj vytápění bytu - elektrokotel, ohřev vody - nový boiler 160l. Okna bytu jsou plastová s trojsklem, opatřená tvrzenou bezpečnostní folií. Elektricky ovládané okenní interiérové rolety zajišťují soukromí. Vstupní dveře do bytu disponují bezpečnostní vložkou tř.3. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 43,5m² - kuchyňská linka s varnou indukční deskou je plnohodnotně vybavena všemi dalšími elektrickými spotřebiči, dřezem Villeroy&Boch a volně stojící lednicí. Ložnice 19,31m² disponuje velkou šatní skříní a důmyslně rozmístěným osvětlením. Dětský pokoj 23,26m² - vysoká knihovna, šatní skříň 2x. Z tohoto pokoje je vstup na dvorek domu, který lze využívat pro posezení či pěstování bylinek. Předsíň 15,1m² - vestavné úložné skříně, příjemné osvětlení, předsíňová stěna na míru. Koupelna 6,3m² - vana, sprchový kout, umyvadlo s osvíceným zrcadlem. Všechny baterie Hansgrohe, sanita Villeroy&Boch. WC 2x. V technické místnosti, se vstupem z koupelny, je umístěný elektrokotel a pračka. Měsíční vyúčtování: 4 056Kč (z toho fond oprav 2 296Kč) + elektřina. SVJ není zatíženo úvěrem. Bytový dům: Rekonstrukce 2012 - vestavba podkrovních bytů, s tím spojené položení kompletně nové střechy včetně krovů; rekonstrukce stoupaček a uliční fasády domu. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost jako jsou obchody, školy, poštu, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny a kulturní vyžití například v blízkém Divadle pod Palmovkou. Stanice metra B - Palmovka či tramvajové spoje jsou od adresy bytu ve vzdálenosti 400m.PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) . Ev.č.: 50088250