Byt 2+kk o ploše 46 m² - Praha, Prosek

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený družstevní byt o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 44,87 m², lodžií o výměře 6,10 m² a komorou 1,2 m², situovaný v oblíbené lokalitě Praha 9 - Prosek, v ulici Zárybská.

Byt se nachází v 6. patře (7. NP) revitalizovaného osmipodlažního panelového domu z roku 1971 s výtahem a nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí v okolí se zeleni, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Díky jihovýchodní orientaci je interiér bytu příjemně prosvětlený po celý den.

Dispozici tvoří obývací pokoj (19,11 m²) se vstupem na prostornou lodžii, na který navazuje kuchyňský kout s kuchyňskou linkou, dále ložnice (9,85 m²), koupelna s vanou a toaletou a předsíň s prostornou vestavěnou šatní skříní. Součástí bytu je také praktická komora o výměře přibližně 1,2 m², umístěná přímo vedle bytu.

Byt má zděné bytové jádro, plastová okna vybavená vnitřními roletami a je ve velmi dobrém stavu (jeho kompletní rekonstrukce proběhla před 9 lety). Na podlaze v obývací části, chodbě a koupelně je dlažba, v ložnici vinyl.

Vytápění je zajištěno dálkově prostřednictvím centrálního topení. Vytápění je řešeno dálkově prostřednictvím centrálního topení.

Dům prošel revitalizací, je zateplený. V posledních třech letech byly provedeny opravy větší opravy, jako jsou např. mytí fasády, seřízení a promazání oken, oprava výtahu, výměna hlavních uzávěrů ležatých stoupaček, výměna plynových uzávěrů v TP, rekonstrukce domácích telefonů a instalace čipů, oprava vstupu do domu a opravy v přízemí domu, výměna plynového přívodu do domu, rekonstrukce topného systému vč. regulace.

Lokalita nabízí kompletní občanské vybavenost a velmi dobré dopravní dostupnosti. Poskytuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem prostoru pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Nedaleko domu se nachází supermarkety Billa a Norma, pekařství, restaurace, kavárny i další služby každodenní potřeby. Samozřejmostí jsou mateřské a základní školy, gymnázium, poliklinika a široká nabídka lékařských služeb. Pro sportovní a volnočasové aktivity lze je v okolí spoustu možností. Autobusová zastávka Nový Prosek je od domu vzdálena přibližně 4 minuty chůze, odkud je zajištěno rychlé spojení na metro C - Prosek (chůzi je to cca. 11 minut).

Lze financovat hypotečním úvěrem zástavou na jinou nemovitost, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

PENB: C