Ahoj, prodávám družstevní byt v Jevanské ulici na Praze 10. Nechci z toho dělat klasický realitní román, takže stručně:

• 2+1 o ploše 68,29 m²

• dva velké a neprůchozí pokoje

• dřevěné parkety v obou pokojích

• samostatná kuchyně

• prostorná vstupní předsíň

• zděné koupelnové jádro s vanou

• koupelna a toaleta zvlášť

• nová elektroinstalace a rozvody tepla

• sklep 3,2 m² • klidná ulice ve Strašnicích

• metro A Skalka přibližně 5 minut pěšky

• kompletní občanská vybavenost v okolí

• v roce 2027 proběhne výstavba výtahu (stavební povolení uděleno)

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Je v udržovaném a plně obyvatelném stavu a důležité technické věci, jako jsou elektroinstalace a rozvody topení, už byly udělány. Není tedy nutné okamžitě řešit rekonstrukci. Aktuálně v něm bydlí dva podnájemníci, kteří se při prodeji samozřejmě mohou vystěhovat. Pokud by ale nový majitel chtěl byt dál pronajímat, jsou otevření dohodě o pokračování podnájmu. V takovém případě může investor na současný stav rovnou navázat, bez nutnosti nejprve investovat do renovace a následně hledat nové nájemníky.

Nabídková cena po slevě je 7 490 000 Kč.

Družstevní byt je možné financovat hypotékou ze stavebního spoření nebo zástavou jiné nemovitosti. Smlouvy a papírování zajistím. Možnost převodu do OV je v horizontu delším než 1 rok.

Součástí bytu je také sklep o rozloze 3 m², který poskytuje praktické úložné prostory. Energetický štítek budovy je označen písmenem D, což svědčí o standardní energetické náročnosti objektu.

V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.