Byt 2+kk o ploše 43.5 m² - Praha, Vinohrady

Byt 2+kk (43,5 m²) s výhledem do tichého vnitrobloku se zelení a odpoledním sluncem na Královských Vinohradech

Hledáte zajímavou alternativu k betonové a panelové architektuře pražských bytových domů? Nabízíme k prodeji byt 2+kk (43,5 m²) k rekonstrukci v atmosféře činžovního domu na Královských Vinohradech ze 30. let minulého století u stanice metra A, Želivského. Výjimečností této nabídky je dochovaná původní projektová dokumentace a původní prvky interiéru (dveře, výklenky), díky kterým můžete citlivou rekonstrukcí vzkřísit historickou eleganci bytu a spojit ji s moderními standardy dnešního bydlení. Byt byl postaven v době, kdy se nešetřil každý čtvereční metr, místnosti jsou proto vzdušné a prostorově velkorysé.

Slunný a světlý byt s orientací oken na západ nabízí i v 1. nadzemním podlaží dostatek soukromí a bezpečí díky několika schodům před vchodem a dostatečné výšce oken nad terénem před domem. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou, samostatné toalety a předsíně. K bytu náleží právo užívání sklepní kóje (nezapočítává se do plochy bytu), která poskytuje další úložný prostor.

Dům spravuje aktivní SVJ, má novou střechu a je připraven plán revitalizace fasády. Potěší vás nízké měsíční provozní náklady.

Základní parametry:

- Dispozice: 2+kk

- Plocha: 43,5 m²

- Podlaží: 1. NP

- Vlastnictví: osobní

- Stav: k rekonstrukci

- Úložný prostor: sklepní kóje

- Parkování: modré a fialové zóny u domu

- Měsíční náklady: cca 5.500 Kč + elektřina / plyn

Lokalita a občanská vybavenost

V lokalitě Královských Vinohrad máte vše v dosahu svého bydlení i bez nutnosti sedat do auta. V pěší vzdálenosti najdete stanici metra A, tramvajové zastávky, základní školu, obchodní akademii, nemocnici, dětské hřiště, sportovní halu či místní supermarket Lidl. Pro větší nákupy a zábavu je k dispozici blízké obchodní centrum Flora s kinem (1 stanice metrem nebo 3 stanice tramvají).

Domluvte si s námi prohlídku. Rádi s vámi prodiskutujeme, jak byt vyhovuje vašim plánům a potřebám a zodpovíme vaše dotazy.

PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G. )