Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 55,35 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Na Míčánkách, Praha 10 – Vršovice.

Dům pochází přibližně z roku 1926 a je součástí bloku domů navržených renomovaným českým architektem Františkem Albertem Librou.

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018 a je v udržovaném stavu. Díky nadstandardně velkým místnostem nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu.

DISPOZICE

• obývací pokoj s kuchyňským koutem – cca 24 m²

• ložnice – cca 17,5 m²

• předsíň s velkými vestavěnými skříněmi

• koupelna s WC

Na podlahách jsou dubové parkety, v koupelně terrazzo. Vestavěné skříně v předsíni poskytují dostatek úložného prostoru.

VYTÁPĚNÍ A VYBAVENÍ

Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s radiátory a splitovou klimatizací, kterou lze využít jak k vytápění, tak k chlazení. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

V domě byla v roce 2020 osazena nová dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem. Okna bytu jsou orientována na jih do klidné Bulharské ulice, díky čemuž je byt příjemně světlý.

V domě je k dispozici optické i kabelové internetové připojení.

MĚSÍČNÍ NÁKLADY

• služby, fond oprav a voda pro 2 osoby: 3 720 Kč

• elektřina včetně vytápění a ohřevu vody: 3 200 Kč

LOKALITA

Dům se nachází ve vyhledávané části Vršovic, prakticky na hranici s Vinohrady. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti.

Parkování je možné v okolních ulicích v rámci systému městských parkovacích zón.

Předání bytu je možné dle dohody.