Nabízím k prodeji udržovaný byt 2+kk o ploše 48 m² + sklep 2 m² ve 2. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 – Záběhlice.

Hlavní výhody:

• 2+kk (1+1), 48 m² + sklep 2 m²

• cihlový dům z roku 1945, 2. patro

• stav domu odpovídající ceně

• nový plynový kotel Vaillant (2025)

• nová lednice a pračka se sušičkou

• orientace na severozápad

• nízké měsíční poplatky 2 905 Kč

• elektřina a plyn cca 2 000 Kč/měsíc

• byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům – možnost okamžitého investičního výnosu

• Hamerský rybník a zeleň jen pár minut

• autobusová zastávka Záběhlice cca 50 m od domu

• tramvaje 11 a 14 přibližně 10 minut chůze

• parkování možné v modrých zónách

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností pokračování stávajícího nájemního vztahu.

Doporučuji prohlídku.