Ev.č. 01018Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní a atypicky řešený byt 2+kk o celkové užitné ploše 55 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného dvoupodlažního domu, který byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován a nově vybudován ve vnitrobloku. Lokalita nabízí příjemné prostředí, klid a výhled do zeleně, přičemž přístup k domu je řešen průchodem přes uliční objekt. Součástí domu je uzavřený dvůr s travnatou plochou, ideální pro relaxaci, posezení či ranní kávu. Dispozice bytu • Předsíň / chodba – 8,6 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 21,7 m², orientovaný do zeleného vnitrobloku, s klimatizací • Ložnice – 13,8 m², taktéž s výhledem do vnitrobloku a klimatizací • Koupelna se sprchovým koutem a WC – 4,8 m² • Schodiště (přístup k bytu) – 5,6 m²Okna jsou orientována na východ do klidného zeleného vnitrobloku.Byt i dům jsou ve vynikajícím technickém stavu. Jednotka byla kompletně nově vybudována při rekonstrukci domu v roce 2020.Použité materiály odpovídají vyššímu standardu: • dřevěná EURO okna, střešní okna Velux • mramorové parapety • bezpečnostní vstupní dveře • plné interiérové dveře s obložkovými zárubněmi • velkoformátová keramická dlažba v celém bytě • klimatizace a centrální větrání v obou obytných místnostechVýhody nemovitosti • nově vybudovaný byt po kompletní rekonstrukci (2020) • klidný vnitroblok se zelení • klimatizace a větrání v každé místnosti • výborná dopravní dostupnost • vhodné i jako investice k pronájmu • příjemné prostředí pro relaxaci ve společném dvořeByt se nachází v žádané části Nového Města s kompletní občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra města. V okolí jsou obchody, služby, restaurace, parky i MHD v pěším dosahu.Byt je v osobním vlastnictví. Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky.Doporučujeme osobní prohlídku.En. náročnost b.: E - Nehospodárná (271 kWh/m² za rok)Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.