Nabízíme k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 35,22 m² včetně terasy, situovaný v bytovém domě na adrese Hartigova 70, který aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí. Součástí projektu je výstavba nového výtahu a celková modernizace společných i technických částí domu. Dokončení je plánováno na 06/2026.Dispozice bytu je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru a komfort každodenního bydlení. Hlavní obytná místnost nabízí prostor pro kuchyňský kout, jídelní i relaxační zónu a je ideální pro jednotlivce nebo pár.Interiér je díky velkým oknům příjemně prosvětlený a umožňuje přímý vstup na terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje místo k odpočinku.Koupelna je řešena v moderním standardu se sprchovým koutem, kvalitní sanitou a prostorem pro pračku. V případě zájmu je možná i příprava pro klimatizaci.K bytu náleží sklepní kóje, která zvyšuje praktickou hodnotu bydlení.Po dokončení rekonstrukce bude dům splňovat současné standardy městského bydlení – nové rozvody, výtah, fasáda i upravené společné prostory.Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice k pronájmu.Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře.ev.č.: H11 (0217)třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Ve výstavběumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Podkrovnízastavěná plocha (m²): 180užitná plocha (m²): 35.22číslo podlaží v objektu: 6počet podlaží objektu: 6celková podlahová plocha (m²): 35.22