Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (49 m²) s příslušenstvím, situovaný ve 3. patře cihlového domu z roku 1945 v klidné lokalitě, ulice Křišťanova, v blízkosti metra Flora.Byt je ve velmi dobrém stavu, po kompletní rekonstrukci z roku 2018 (nové rozvody elektřiny a odpadů, plovoucí podlahy, kuchyňská linka, vestavěná skříň). Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.Dům je pavlačový, byt se nachází až na samém konci pavlače mimo průchod, což nabízí soukromí a možnost venkovního posezení přímo před vstupem.Dispozice a výměry:• Obývací pokoj + kuch.kout (27,9 m²): Světlý prostor s jižní orientací do ulice, vybavený kuchyňskou linkou a vestavěnou skříní.• Ložnice (11,7 m²): Orientovaná na chladnější a klidnou severní stranu.• Předsíň (5,8 m²)• Koupelna s vanou (2,3 m²)• Samostatné WC (1,2 m²)• Sklep (2,6 m²).Lokalita a vybavenost:• Doprava: Metro A – Flora 5 min. pěšky, tramvajové zastávky 3 min. od domu.• Zeleň: Riegrovy sady, Parukářka, Mahlerovy sady u Žižkovské věže do 10 min. pěšky od domu.• Služby: MŠ a ZŠ v těsném sousedství (do 5 min. chůze), OC Atrium Flora, kavárny a kompletní občanská vybavenost přímo v okolí.