Ev.č. 00077Nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt 4+kk o velikosti 138 m² s balkonem 7,5 m², umístěný v klidné ulici Ohradní, Praha 4 – Michle.Byt zaujme velkorysým prostorem, promyšlenou dispozicí a kvalitním provedením. Je rozložen do dvou podlaží, která spojují komfort rodinného domu s výhodami městského bydlení. Díky orientaci a velkým oknům působí interiér světlým a vzdušným dojmem.Vstupní úroveň tvoří prostorná hala s vestavnými úložnými prostory a šatnou. Na ni navazuje obývací pokoj propojený s jídelní částí a moderní kuchyní vybavenou značkovými spotřebiči. Z obývací části je přímý vstup na lodžii, ideální pro ranní kávu či večerní posezení. V této části se dále nachází ložnice s vlastní koupelnou a samostatná toaleta s pračkou a sušičkou.V horním patře jsou umístěny dvě ložnice, druhá koupelna, praktická kuchyňka a otevřený kout vhodný pro home office, dětský herní prostor nebo relaxační zónu. Součástí vybavení je také sauna, která zpříjemní zimní dny a dodá bytu jedinečný charakter. Interiér je laděn do nadčasových tónů a doplněn o vestavný nábytek na míru i klimatizaci.Dispozice:• vstupní hala s šatnou a úložnými prostory• prostorný obývací pokoj s jídelnou a vstupem na lodžii• plně vybavená kuchyně se značkovými spotřebiči• ložnice s vlastní koupelnou• samostatná toaleta s pračkou a sušičkou• dvě ložnice v horním patře• druhá koupelna• kuchyňka a otevřený kout (home office / relax)• saunaK bytu je možné pronajmout parkovací stání v podzemní garáži vzdálené cca 200 m (2 000 Kč/měsíc + poplatky), případně druhé místo za stejných podmínek.Lokalita:Dům se nachází v ulici Ohradní, v těsné blízkosti Brumlovky a BB Centra, kde je veškerá občanská vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, fitness centra i služby.V okolí je dostatek zeleně, parky i sportoviště, díky čemuž lokalita nabízí příjemné zázemí v dosahu centra města.Výborné dopravní spojení – tramvaj a autobus v docházkové vzdálenosti, rychlý přístup na magistrálu i D1.Shrnutí výhod:• Dispozice 4+kk, 138 m² + lodžie• Mezonet ve vysokém standardu vybavení• Sauna, klimatizace, vestavný nábytek• Možnost parkovacího stání• Klidná ulice u Brumlovky, výborné spojení do centraPokud hledáte prostorný byt s nadstandardním vybavením a perfektní dostupností, tato nemovitost v Michli splní všechna vaše očekávání.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.En. náročnost b.: C - Úsporná (116 kWh/m² za rok)Cena: cena k jednání.