Prodej byt 2+kk, 49m², Praha, Praha 4, Michle

Hledáte moderní bydlení v kvalitě novostavby v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností do centra?

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s komorou, o celkové užitné ploše 51 m² (49 m² byt + 2 m² sklep) ve 2. NP v ulici Hanusova na Praze 4. Metro C Pankrác 5 minut. Rekonstrukce dokončena 2026

Tento byt byl navržen a realizován s důrazem na maximální komfort, nadčasový design a minimální provozní náklady. Při rekonstrukci byly použity výhradně materiály a technologie renomovaných evropských značek.

Výhodou je vlastní vytápění, které vám zajistí maximální komfort a kontrolu nákladů.

Co všechno je v bytě nové?

• Nové rozvody: kompletní výměna elektrických rozvodů, rozvodů vody, odpadů a plynu

• Vlastní vytápění: vysoce úsporný plynový kondenzační kotel značky Wolf s integrovaným vrstveným zásobníkem

• Nové podlahy: kvalitní prémiová vinylová podlaha Amtico Form od špičkového britského výrobce Amtico, v koupelně designová dlažba Betonico zn. RAKO, podlahové obvodové lišty

• Nová luxusní koupelna: podlahové vytápění pro váš maximální komfort, prostorný walk-in sprchový kout vybavený prémiovým sprchovým systémem s funkcí deště, luxusní velkoformátový obklad Argenta Marlen, umyvadlo Laufen se skříňkou, velkoformátové podsvícené zrcadlo firmy SAT

• Samostatná toaleta je řešena moderním podomítkovým systémem Geberit

• Stěny a stropy: nové štuky zvýrazňující vysoké stropy v obytných místnostech, které díky své výšce umožňují instalaci moderního designového osvětlení či patra na spaní. Sádrokartonové podhledy najdete pouze v koupelně a na toaletě, kde umožnily instalaci elegantního zabudovaného osvětlení

• Interiérové prvky: interiérové dveře Morano Classen s obložkovými zárubněmi, nové vchodové dveře. Designové vypínače a zásuvky ABB ze série Levit

• Kuchyňský kout: kompletní příprava na kuchyňskou linku

Dispozice bytu 2+kk:

• prostorná chodba s možností vestavné skříně

• 2 neprůchozí pokoje (obývací pokoj s kuchyňským koutem a velká ložnice)

• velká koupelna se sprchovým koutem

• samostatné WC

• komora s odvětráním do světlíku

K bytu patří sklep 2 m²

Velkým benefitem pro rezidenty je společná zahrada, která náleží k bytovému domu a je ideální pro pěstování vlastní zeleniny, odpočinek nebo bezpečné dětské hry.

Žádaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, 10 minut chůze na metra C Budějovická nebo Pankrác. V blízkosti najdete OC Arkády Pankrác, polikliniku, poštu, školy i školky, široký výběr restaurací a kaváren. Pro volnočasové aktivity jsou ideální nedaleké parky na Kavčích horách či Centrální park. Zacvičit si můžete ve fitness Form Factory Pankrác, relaxovat ve wellness centru Balance Club Brumlovka, zasportovat v areálu Beachclub Pankrác.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice trvalé hodnoty. Vlastník si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií