Nabízíme k prodeji moderní byt v nově dokončeném rezidenčním projektu Psárská, který navazuje na úspěšný developerský záměr v sousedním domě. Jedná se o komorní bytový dům s pouhými 10 jednotkami a výtahem, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení. Oba byty je možné dispozičně upravit na 3+kk, a to díky praktickému řešení prostoru.* dispozice: 2+kk* podlahová plocha bytu: 65,6 m²* lodžie 8,7 m²* celková plocha včetně lodžie: 74,3 m²* umístění: 4. patroStandard a technologieKaždý byt je vybaven moderním systémem rekuperace vzduchu, který zajišťuje čistý vzduch a výraznou úsporu nákladů na vytápění – dle výrobce až 30 000 Kč ročně. Energetickou efektivitu dále zvyšuje vlastní plynová kotelna s kvalitními kotli značky Bosch.Díky oknům s trojskly, vlastní kotelně, rekuperaci vzduchu a opláštění budovy minerální vatou Weber (16 cm) dosahuje budova energetické náročnosti třídy A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a maximální komfort.⸻Konstrukce a kvalita provedeníPři výstavbě domu byly použity kvalitní materiály a technologie, které zajišťují vysoký standard bydlení i do budoucna:* železobetonové stropy s protihlukovou izolací* vnitřní příčky z AKU cihel (12 cm)* mezibytové stěny z AKU cihel (24 cm)* obvodové zdivo (24 cm) se zateplením minerální vatou Weber (16 cm)⸻Lokalita – Praha 4, MichleMichle je ideální lokalitou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.V okolí se nachází Arkády Pankrác a OC DBK s kompletní občanskou vybaveností.Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky 124, 139 a 150 a stanice metra Kačerov.V blízkosti se nachází také fitness centrum Balance Club Brumlovka.Parkování* venkovní parkovací stání: 300 000 Kč* nebo rezidenční parkování (modré zóny): cca 1 200 Kč/rok⸻DostupnostByt je momentálně pronajatý, s možností uvolnění do 2 měsíců od podpisu kupní smlouvy.Projekt Psárská nabízí moderní bydlení v komorním domě s důrazem na kvalitu, energetickou úspornost a klidné prostředí.V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat telefonicky nebo emailem. RK prosím nekontaktovat. Při rychlém jednání možnost slevy.