Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk se sklepem a vlastní zahradou, který se nachází v řadovém cihlovém domě s pouhými třemi byty, po právě dokončené částečné rekonstrukci.

Dům je umístěn ve vyhledávané lokalitě Praha 11 - Háje, v bezprostřední blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař.

Byt o celkové podlahové ploše cca 51 m² je v přízemí domu. Okna jsou orientovaná do "vnitrobloku" na vlastní zahradu o rozloze 77 m². Jedná se o samostatnou parcelu, která se prodává spolu s tímto bytem (již je součástí ceny). V bytě se nachází menší sklepní prostor o velikosti dalších cca 5 m². Byt je vyklizen a připraven k okamžitému předání novému majiteli.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí včetně nových rozvodů inženýrských sítí (elektřina, voda, odpady), koupelny a je zde příprava na kuchyňskou linku. V domě jsou původní plastová okna, střecha je dvouplášťová s tepelnou izolací, provětrávaná, před cca 5 lety nová krytina (plech).

V rámci domu bude k dispozici společná místnost o velikosti cca 16 m², která může sloužit například jako sklad/kolárna/kočárkárna.

Ve společné technické místnosti domu je nový plynový kotel značky Vaillant, který zajišťuje centrální vytápění domu a dále nový bojler na ohřev teplé vody určený pouze pro tento byt.

Budova se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a je obklopena zástavbou dalších převážně řadových rodinných domů. V bezprostřední blízkosti bydlí zejména původní obyvatelé.

Doslova pár kroků od domu se rozkládá rozlehlý lesopark Hostivař s množstvím zeleně, hřišť a Hostivařskou přehradou s koupalištěm.

Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k uložení peněz nebo k pronájmu.

Mezi fotografiemi nemovitosti se nachází také vizualizace možné budoucí podoby vybavených místností.