Světlý byt2+kk,42 m² – Praha 5, Smíchov

Hledáte praktické první bydlení nebo zajímavý investiční byt v dobře dostupné části Prahy? Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 – Smíchov, jen několik kroků od tramvajové zastávky a ke stanici metra B. Anděl

Byt se nachází ve 4. patře udržovaného činžovního domu. Je vhodný pro jednotlivce či pár, jako první vlastní bydlení, menší městský byt nebo investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Díky provedeným úpravám je připravený k nastěhování a nevyžaduje rozsáhlou rekonstrukci.

Hlavní obytná místnost má praktický, téměř čtvercový půdorys, díky kterému se snadno zařizuje. Stropy vysoké přibližně tři metry dodávají prostoru vzdušnost a zároveň nabízejí možnost jeho chytrého využití. Lze zde například vytvořit vyvýšené patro na spaní nebo praktické úložné patro, a získat tak více volné plochy pro každodenní bydlení.

V obytné místnosti byla položena nová vinylová podlaha včetně úpravy a vyrovnání podkladu. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnou troubou a indukční varnou deskou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno elektrickým přímotopem.

Dům tvoří pouze 14 bytových jednotek, je průběžně udržovaný a podle poskytnutých informací bez dluhů. Příjemným bonusem je společná zahrada ve vnitrobloku, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku a posezení.

Měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouze 900 Kč, což přispívá k příznivým pravidelným nákladům.

Hlavní přednosti:

– dispozice 2+kk a podlahová plocha 42 m²

– vysoké stropy přibližně 3 m

– možnost vytvoření patra na spaní nebo úložného prostoru

– nová vinylová podlaha včetně upraveného podkladu

– kuchyňský kout s vestavěnou troubou a indukční deskou

– společná zahrada ve vnitrobloku

– komorní dům pouze se 14 bytovými jednotkami

– nízký příspěvek do fondu oprav

– tramvajová zastávka Anděl téměř u domu

– rychlé spojení na Anděl a metro B

– vhodné pro vlastní bydlení i jako investice

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.