2+1 upravené na 3+kk | 44 m² | po kompletní rekonstrukci | 5. patro | jižní orientace | Praha 5 – HlubočepyNabízím k prodeji světlý byt 44 m² v ulici Borského, Praha 5 – Hlubočepy.Původní dispozice 2+1 byla prakticky upravena na 3+kk – byt nyní nabízí dva samostatné pokoje a třetí obytný prostor s kuchyňským koutem. Díky tomu je možné byt pohodlně využít například jako bydlení pro pár, menší rodinu nebo jako zajímavou investici k pronájmu.Byt se nachází v 5. a posledním patře domu s výtahem, je orientovaný na jih a prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 4 lety.Nemusíte tedy řešit žádnou zásadní rekonstrukci a můžete se rovnou nastěhovat.Hlavní přednosti:44 m²původně 2+1, nyní prakticky upraveno na 3+kk2 samostatné pokoje + obývací prostor s kuchyňským koutema poslední patrovýtahjižní orientaceskleposobní vlastnictvíkompletní rekonstrukce cca před 4 letybez nutnosti zásadních dalších investicCena: 7 100 000 KčBez provize RK. Kompletní právní servis včetně smluv, advokátní úschovy kupní ceny a převodu vlastnictví zajistí advokát.Možnost převzetí části stávající hypotéky s úrokovou sazbou kolem 2 %, s fixací ještě přibližně na 4 roky – dle schválení bankou a konkrétních podmínek.Zálohy do SVJ/SIPO cca 5 000 Kč měsíčně zahrnují fond oprav, vodu, teplou vodu, vytápění, výtah, úklid a osvětlení společných prostor a další náklady domu. Elektřina je vedena samostatně, aktuální záloha cca 1 300 Kč měsíčně.Dům má plánované zateplení.Prohlídka je možná po předchozí domluvě.Prosím pouze vážné zájemce. Realitní kanceláře nekontaktovat.