Popis nemovitosti:

Kaskády Barrandov | Praha 5 – Finep | budova Q1, Gollová

V srdci moderní rezidenční čtvrti Barrandova vzniká bydlení, které propojuje architekturu současnosti, klid rezidenční lokality a dlouhodobou hodnotu investice.

Nabízíme k převodu výjimečný členský podíl v projektu Kaskády Barrandov – v bytě, který svým charakterem, dispozicí i proporcemi výrazně převyšuje standard své kategorie.

Tento domov není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, světle, soukromí a budoucnosti.

BYT, KTERÝ MÁ CHARAKTER

• Dispozice: 4+kk

• Podlahová plocha: 94,7 m²

• Terasa: 9,4 m²

• Podlaží: 2. NP z 6

• Orientace: východ / sever

• Stav: ve výstavbě

• Kolaudace: 07/2027

Byt je navržen s důrazem na přirozené oddělení denní a klidové zóny, maximální funkčnost a komfort rodinného bydlení.

PROSTOR NAVRŽENÝ PRO ŽIVOT

Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem (29 m²), který tvoří přirozené centrum domova – místo setkávání, klidu i každodenního života.

Na něj navazují:

• 3 samostatné neprůchozí pokoje (10 m², 10 m², 11,5 m²)

• 2 plnohodnotné koupelny (vana + sprcha, každá s WC)

• praktická komora v bytě

• vstupní chodba (14 m²) s možností vestavěných úložných řešení

• terasa (9,5 m²), která rozšiřuje obytný prostor o soukromou venkovní zónu

Každý detail dispozice byl navržen s důrazem na rovnováhu mezi funkčností a komfortem každodenního života.

TERASA JAKO SOUKROMÝ PROSTOR KLIDU

Terasa nabízí přirozené prodloužení interiéru – místo pro ranní světlo, večerní klid i osobní relax mimo ruch města.

KOMFORT PARKOVÁNÍ

Součástí převodu je:

• rozšířené podzemní parkovací stání pro 1 vůz

komfort, který odpovídá standardu moderního městského bydlení.

FINANČNÍ STRUKTURA

Složení:

• 5 590 000 Kč

postoupení členského podílu (byt + parkovací stání)

hrazeno při převodu z vlastních zdrojů

• 11 300 000 Kč

anuita splácená formou měsíčních splátek 62 400 Kč

splácení začíná až po kolaudaci (cca 01/2028)

PROJEKT & JISTOTA

Projekt realizuje Finep, jeden z nejvýznamnějších developerů rezidenčního bydlení v Praze.

• financování výstavby zajištěno družstvem

• bez nutnosti hypotečního úvěru

• bez dokládání příjmů

• klientské změny možné do Q1/2026

• záruka 3 roky po předání

• do kolaudace není možný převod do osobního vlastnictví

VÝJIMEČNOST NABÍDKY

Tato nemovitost představuje:

• moderní městské bydlení v etablované lokalitě Prahy 5

• promyšlenou dispozici 4+kk pro rodinu i hybridní životní styl

• kombinaci soukromí, prostoru a světla

• vstup do projektu s dlouhodobou hodnotou

• nízkou vstupní investici při převodu

• odložené financování až po nastěhování