Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní byt o velikosti 2+kk, situovaný v dynamické lokalitě pražských Holešovic, v ulici Jankovcova. Tento prosluněný byt, orientovaný na jih, o užitné ploše 43 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží historické budovy (s výtahem), která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2018. Jedná se tedy defacto o novostavbu, byt tak nabízí velmi nízké náklady (4 500 Kč měsíčně). Součástí je také terasa o velikosti 5,6 m² a sklepní kóje.Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu a poskytuje pohodlné bydlení s prakticky řešenou dispozicí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i relax.V současné době je byt dlouhodobě pronajatý a je profesionálně spravován společností HOME-RENT. Nový majitel může plynule pokračovat v nájemním vztahu, nebo po dohodě nájem ukončit. Byt je tedy vhodný jak pro vlastní bydlení (1–2 osoby), tak jako investiční příležitost se stabilním výnosem.Holešovice se pyšní výbornou dopravní dostupností – v blízkosti se nachází tramvajové a autobusové linky, stanice metra C (Nádraží Holešovice) i vlakové spojení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, oblíbené kavárny, restaurace, galerie a také možnosti příjemných procházek podél Vltavy. Promenády a cyklostezky lákají k relaxaci i sportovnímu vyžití.Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s terasou v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí, nebo investiční nemovitost s vysokou poptávkou po nájmech.Přijďte se podívat a přesvědčte se sami. Více informací k nabídce a domluvení termínu prohlídky u naší makléřky.ev.č.: 00078 (0493)9.190.000 Kčtřída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 115 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 43číslo podlaží v objektu: 6počet podlaží objektu: 7celková podlahová plocha (m²): 52.6