Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 48,4 m² v moderní novostavbě z roku 2017 na adrese Jankovcova 18, Praha 7 – Holešovice. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu se dvěma výtahy a dvěma vstupy, z nichž jeden je zcela bezbariérový.Orientace bytu je na sever, díky čemuž se nepřehřívá a má příjemné světelné podmínky po celý den.Dispozice nabízí velkorysý obytný prostor s částečně oddělenou ložnicovou zónou vymezenou příčkou. Kuchyňský kout je plně vybaven lednicí, myčkou, digestoří, varnou deskou, elektrickou i mikrovlnnou troubou. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou, WC a prostorem na pračku.K bytu je nutné přikoupit parkovací stání v 1. PP za 550.000 Kč.Lokalita patří mezi nejžádanější v Holešovicích. Zastávka autobusu je přímo u domu, tramvajové zastávky Maniny a U Průhonu jsou v docházkové vzdálenosti. Metro C a vlakové nádraží Praha-Holešovice jsou přibližně 5 minut chůze, nacházejí se ve stejném dopravním uzlu. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, lékárnu, cyklostezku podél Vltavy i přístav Holešovice. Lokalita je perfektně dostupná do centra a nabízí rychlé napojení na Městský okruh.Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako velmi atraktivní investice díky vysoké poptávce po pronájmech v této části Prahy.Nemovitost: Byt - ProdejDispozice: 1+kkVlastnictví: OsobníStav bytu: NovostavbaMateriál: CihlováUmístění stavby: Klidná část obceUžitná plocha: 48 m²Garáž: 1x, celková plocha: 20 m²Vybavení: Částečně vybavenoNáklady na bydlení: 3000Datum nastěhování: 2.2.2026Podlaží podzemních: 1Podlaží nadzemních: 7Patro: 4Rok výstavby: 2016Rok kolaudace: 2017Energetická náročnost: C - ÚspornáVyhláška: č. 78/2013 Sb.Zdroj vody: Dálkový vodovodRozvod topení: Ústřední plynovéTyp odpadu: Veřejná kanalizaceKomunikace: AsfaltováDoprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHDTelekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvodyElektřina: 230 V, 400 VBezbariérový: AnoVýtah: Ano