ZOOM REALITY nabízí k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 70,3 m and sup2; v ulici Šternberkova v Praze 7 Holešovicích, v blízkosti Veletržního paláce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je v perfektním stavu. Vkusně sladěný interiér propojuje moderní vybavení s charakterem původního bydlení vysokými stropy, velkými okny a krásnými dřevěnými parketami ve stromečkovém vzoru.

Promyšlená dispozice a dostatek prostoru

Velkou předností bytu jsou dva neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy z předsíně. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlné posezení, jídelní stůl i pracovní zázemí. Plynule na něj navazuje nově vybudovaný kuchyňský kout, který je umístěný v samostatné části obytného prostoru, a přitom s ním zůstává příjemně propojený.

Nová kuchyňská linka včetně všech kuchyňských spotřebičů je součástí prodeje. Kombinace světlých skříněk, tmavé pracovní plochy a dekorativního obkladu působí elegantně a nabízí praktické uspořádání pro každodenní vaření.

Druhý pokoj slouží jako velkorysá ložnice, do níž se vedle manželské postele pohodlně vejde také pracovní stůl nebo čtecí koutek. Obě obytné místnosti působí díky velkým oknům a vysokým stropům příjemně a vzdušně.

Nová koupelna, samostatné WC a vestavěné úložné prostory

Součástí rekonstrukce je nová koupelna se sprchovým koutem, hlavovou i ruční sprchou, umyvadlovou skříňkou a prostorem pro pračku a sušičku. Hexagonální obklady, černé detaily a baterie ve zlatém odstínu vytvářejí osobitý a jednotný vzhled. Samostatná toaleta je vybavena závěsným WC a vlastním umývátkem.

Prostorná předsíň poskytuje nadstandardní množství úložného prostoru díky vestavěným skříním, které v bytě zůstávají. Praktickou součástí vstupní části je také šatní sestava s lavicí a velké zrcadlo. Součástí prodeje jsou i interiérová svítidla, která vhodně doplňují celkový styl bytu.

Dům, sklep a provozní náklady

Byt se nachází ve 2. patře domu s rekonstruovaným výtahem a zabezpečovacím kamerovým systémem. K bytu náleží sklep, který poskytuje další prostor pro uložení sezónních věcí.

Vytápění je ústřední s dálkovou dodávkou tepla, centrálně je zajištěna také dodávka teplé vody.

Měsíční platby činí přibližně 9 000 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 4 500 Kč.

Výborná dostupnost a příjemné městské prostředí

Tramvajová zastávka Veletržní palác se nachází jen pár kroků od domu. Výhodou je také pěší dostupnost stanice metra C Vltavská a pohodlné spojení do centra Prahy.

Oblíbená část Prahy 7 nabízí kavárny, restaurace, obchody i široké možnosti kulturního vyžití. V bezprostředním okolí se nachází Veletržní palác Národní galerie, další možnosti nákupů a služeb nabízí nedaleké Centrum Stromovka. Pro procházky, sport i odpočinek jsou dobře dostupné Stromovka a Letenské sady. Lokalita tak příjemně spojuje výhody městského bydlení s dostupností zeleně.

Uvolnění bytu a možnost výměny

Byt bude uvolněn dohodou.

Vedle přímého prodeje je možná také výměna za byt o ploše minimálně 55 m and sup2; v lokalitách Praha 6, Praha 7 nebo Praha 8 Karlín. Podmínkou je balkon nebo terasa. Konkrétní podmínky výměny budou předmětem individuální dohody.

Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a pečlivě zrekonstruované bydlení s neprůchozími pokoji, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte ZOOM REALITY. Rádi vám tento byt představíme. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 13 300 000 Kč