V zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 84 m², situovaný v přízemí bytového domu v ulici Davídkova, Praha 8 – Libeň.

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Výhodou nemovitosti je praktické dispoziční řešení, velkorysý venkovní prostor a vlastní parkovací stání v podzemních garážích.

Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí o ploše 32,80 m². Dále se zde nacházejí dva samostatné pokoje o výměrách 12,61 m² a 9,87 m², prostorná vstupní chodba, koupelna, samostatné WC a praktická komora o rozloze 7 m².

Koupelna je vybavena vanou i samostatným sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemný komfort zejména v chladnějších měsících.

Pro zajištění maximálního pohodlí je byt vybaven zcela novou klimatizací značky Daikin, jejíž jednotky jsou instalovány v obývacím pokoji i v obou ložnicích. Klimatizace tak umožňuje udržovat příjemnou teplotu ve všech hlavních obytných místnostech i během horkých letních měsíců.

Celková plocha samotného bytu činí 83,57 m². Vedle bytu na stejném podlaží se nachází sklepní kóje o velikosti 2,10 m².

Předzahrádka o ploše 52,87 m² je jednou z největších předností nemovitosti. Tento mimořádně prostorný venkovní prostor navazuje přímo na byt a je určen k jeho výlučnému užívání. Předzahrádka je samostatně oplocena a nachází se uvnitř společné zahrady bytového domu, která je od okolí oddělena vysokým betonovým oplocením. Díky tomu nabízí vysokou míru soukromí a klidné prostředí vhodné pro odpočinek, venkovní posezení i rodinné aktivity.

Součástí nabídky je jedno vyhrazené parkovací stání v podzemních garážích, umístěné v bezprostřední blízkosti výtahu. Byt je bezbariérově přístupný a nachází se v 1. nadzemním podlaží. V domě je rovněž k dispozici společná kolárna a kočárkárna.

Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost městské hromadné dopravy. V širším pěším okolí se nachází stanice metra Ládví na trase C, tramvajové a autobusové spoje, obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnické služby.

Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají moderní a komfortní bydlení, se dvěma samostatnými pokoji, dostatkem úložného prostoru, klimatizací, pohodlným garážovým parkováním a nadstandardně velkou předzahrádkou, aniž by se vzdali výhod bydlení v Praze.

Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Realitní kanceláře prosím nevolat.