Nabízím k prodeji byt 3+1 o výměře 55 m² ve Varnsdorfské ulici v oblíbené lokalitě Praha 9 – Střížkov. Byt se nachází v 1. NP dobře udržovaného a zatepleného bytového domu. K bytu náleží také sklep umístěný přímo na patře.Bytová jednotka prošla v roce 2018 rekonstrukcí a je v zachovalém stavu. Nabízí praktickou dispozici 3+1 a je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.V kuchyni je k dispozici trouba, varná deska, myčka nádobí, digestoř a lednice.Bytový dům je čistý, udržovaný, zateplený a vybaven kamerovým systémem. Výhodou jsou také velmi nízké měsíční náklady.Výborná dostupnost a kompletní občanská vybavenostJednou z největších předností bytu je jeho poloha. Stanice metra Střížkov je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, takže centrum Prahy je pohodlně dostupné bez nutnosti používat automobil.Spojení Střížkov - Muzeum - 14 minutSpojení Střížkov - Vysočanská - 6 minutNoční Spoj Dlouhá třída - Střížkov - 16 minutV bezprostředním okolí se nachází veškerá běžná občanská vybavenost – obchody, restaurace, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Většinu každodenních potřeb tak lze vyřídit pohodlně pěšky.Zajímavá investiční příležitostByt byl v minulosti pronajímán za 22 000 Kč měsíčně + poplatky, což představuje zajímavý potenciál pro investora hledajícího nemovitost k dlouhodobému pronájmu.Byt je v osobním vlastnictví a na jednotce neváznou žádné zástavy.Díky kombinaci dispozice 3+1, dobrého stavu, nízkých nákladů, blízkosti metra a kompletní občanské vybavenosti se jedná o nemovitost vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití.V případě zájmu o financování vám mohu také doporučit ověřeného hypotečního specialistu, který dokáže zajistit výhodné možnosti financování.Na prvních fotografiích, lze vidět, jak může bytová jednotka vypadat vybavená.Prodává přímý majitel. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.