Prodej investiční jednotky 1+kk, 20 m² – Praha 9, Poděbradská

Nabízíme k prodeji kompletně zařízenou jednotku o dispozici 1+kk a ploše 20 m², která se nachází ve 4. patře moderní novostavby z roku 2022 v ulici Poděbradská, Praha 9. Dům je vybaven výtahem a má energetickou třídu A.

Interiér je světlý, prakticky uspořádaný a díky velkému oknu působí vzdušně. Obytný prostor je propojen s kuchyňským koutem a nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní užívání. K jednotce náleží také sklepní kóje.

Velkou výhodou domu je společná střešní terasa s posezením, relaxační zónou a prostorem pro grilování.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka U Elektry se nachází přímo u domu, v pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, fitness centrum i park Smetanka.

Jednotka je v současné době pronajata spolehlivému nájemci na základě smlouvy platné do 6. 7. 2027. Čistý měsíční nájem činí 16 500 Kč. Nový vlastník tak získá nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem a pravidelným příjmem bez nutnosti okamžitě hledat nového nájemce.

Nabídka je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají investici v moderním domě s nízkými provozními náklady, stabilním výnosem a výbornou dostupností do centra Prahy.