Prodej praktického bytu 2+kk 36 m and sup2; po kompletní rekonstrukci Letňany, Praha 9Cena: 6 690 000 KčHledáte dostupné a kompletně zrenovované bydlení v Praze bez nutnosti dalších investic a starostí s řemeslníky? Tento byt v oblíbené lokalitě Praha Letňany kombinuje chytré využití prostoru, okamžitou připravenost k nastěhování a komfort zatepleného cihlového domu. Skvělá volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na následný pronájem.Klíčové přednosti bytu:Kompletní rekonstrukce: V bytě proběhla nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů, kvalitní plovoucí podlahy v pokojích a elegantní dlažba v koupelně.Zbrusu nová kuchyňská linka: Osazena novou vestavěnou technikou (indukční deska, trouba, chladnička, myčka nádobí).Komfortní koupelna: V koupelně jsou již připraveny veškeré přípojky pro umístění pračky dle vlastních představ.Pohodlné 1. NP s výtahem: Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu, což zajišťuje snadný přístup. Dům je navíc vybaven výtahem. Byt je bez balkónu.Sklepní kóje: K bytu náleží praktický sklep pro pohodlné uskladnění sezónních věcí.Cihlový dům po celkové revitalizaci:Cihlový dům prošel v minulém roce kompletním zateplením a revitalizací. Původní PENB uvádí třídu D, přičemž v návaznosti na proběhlou rekonstrukci se v současnosti připravuje nový energetický štítek.Lokalita (Praha Letňany):Lokalita patří k nejpraktičtějším v Praze. V pěší dostupnosti jsou obchody, restaurace, školy, OC Letňany i zastávky MHD s rychlým spojením na metro C Letňany.Finanční a právní stránka:Osobní vlastnictví: Nemovitost je právně zcela čistá, bez zástav či dluhů, připravená k rychlému převodu i financování hypotékou.Nízké měsíční poplatky: Předpis záloh činí pouze 2 719 Kč měsíčně (včetně fondu oprav, tepla a vody).Přijďte se na byt podívat osobně a posoudit jeho praktičnost. Pro domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Služby 2 719 Kč | měsíc Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 6 690 000 Kč