Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám v zastoupení majitelů nabízí k prodeji dům o zastavěné ploše 160 m² v obci Beňov. Jedná se o rohový dům o dvou nadzemních podlažích. Objekt byl kompletně zrekonstruován před 12 lety a vznikly tak tyto prostory.

Přízemí - 116 m² disponuje

- vstupem a schodištěm do 1. NP

- technickou místností / kolárnou ( 30,90 m² )

- navazující velkorysou garáží o celkové výměře ( 75,80 m² )

- hlavním vstupem do domu, tak i sekčními vraty z uliční části ( 3 x 2,30 mb )

- vstupem do menšího sklepa

Podkroví disponuje

- Bytovou jednotkou 2+KK ( 56,20 m² ) - plně funkční a vybavenou.

- Bytovou jednotkou 2+KK ( 53,60 m² ) - plně funkční a vybavenou.

Celá nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a dispoziční změnou vč. dostavby a nadstavby. Nemovitost byla rekonstruována k vlastním účelům a bytové jednotky nebyly nikdy dlouhodobě obývány, tudíž jsou v top stavu.

Díky velkorysým prostorům v přízemí domu se nabízí také možnost realizace další bytové jednotky, což nabízí zajímavé možnosti jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro investiční využití nemovitosti.

CO TATO NEMOVITOST NABÍZÍ?

- Dvě samostatné bytové jednotky 2+KK po rekonstrukci.

- Možnost vybudování třetí bytové jednotky.

- Prostorná garáž se třemi vjezdy.

- Celkový TOP STAV objektu.

- Možnost objekt ihned využívat ať už k vlastním potřebám či komerčním účelům.

- Zajímavá příležitost v rámci investice - pronájem bytových jednotek a garážového stání.

Ohřev vody a vytápění ( podlahové topení ) je řešeno plynovým kotlem a nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K nemovitosti nenáleží žádná zahrada a pozemky k užití kolem domu jsou obecní.

V případě financování nemovitosti v rámci hypotečního úvěru preferujeme financování tohoto úvěru přes našeho hypotečního partnera. Pro více informací a pro případnou prohlídku domu neváhejte kontaktovat makléře.

Energ. štítek PENB G - průkaz nedodán.