Prodej prostorného cihlového bytu 3+1 (74 m²) se dvěma sklepy, ul. Barákova – Rokycany!

Hledáte moderní rodinné bydlení nebo skvělou investiční příležitost v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností?

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a čisté podlahové ploše 74,4 m². K bytu navíc náleží dva prostorné sklepy o celkové výměře 12,8 m², které poskytují nadstandardní úložný prostor.

Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného cihlového domu v klidné okrajové části Rokycan, v ulici Barákova. Budova prošla celkovou rekonstrukcí včetně nové střechy, zateplení, moderní fasády a instalace plastových oken.

Dispozice a interiér

Byt vyniká praktickým členěním bez průchozích pokojů, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti:

Srdce bytu: Čtvercová kuchyně (9 m²) s kuchyňskou linkou do tvaru L, která volně navazuje na otevřený a vzdušný obývací pokoj (18,9 m²).

Soukromá zóna: Dva samostatné, neprůchozí pokoje (14,7 m² a 13 m²), ideální jako ložnice a dětský pokoj či pracovna.

Zázemí: Velkorysá koupelna s vanou (5 m²), samostatné WC (1,3 m²) a prostorná předsíň (12,5 m²).

Technický stav a náklady

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, která vyřešila nejdůležitější technické prvky:

Kompletně nové rozvody vody a odpadů v plastu.

Nová elektroinstalace v mědi.

Vlastní vytápění: Ohřev vody a teplo zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně, což vám dává plnou kontrolu nad spotřebou.

Lokalita a parkování

Lokalita kombinuje klidné bydlení na okraji města s výbornou dostupností. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, prodejna potravin a restaurace. Do samotného centra Rokycan dojdete pohodlnou chůzí za několik minut. Parkování je bezproblémové přímo v okolí domu, kde je vždy dostatek volných míst.

Financování a právní stav

Byt je zcela bez právních vad, zástav či jiných zatížení a je připraven k okamžitému převodu.

Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem. V rámci našich služeb vám rádi zajistíme nejvýhodnější hypotéku na trhu na míru vašim možnostem.

Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto bytu osobně. Kontaktujte mě pro sjednání termínu prohlídky!