Prodej bytu 3+kk s velkým balkónem a vlastním parkovacím místem v Rousínově na ulici Zahradní.Nabízíme k prodeji prostorný a velmi prosvětlený byt 3+kk o velikosti 75,5 m² s velkým balkónem o velikosti 10 m² a soukromým parkovacím místem.Byt se nachází v 2. patře (3. nadzemní podlaží) cihlového bytového domu z roku 2007, který je součástí příjemného a klidného bytového areálu. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí byt dostatek soukromí a klidu.Velkou předností bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který díky vysokým oknům působí vzdušně a je krásně prosvětlený po celý den. Dispozice je praktická a pohodlná – oba pokoje jsou neprůchozí a WC je samostatně.Kuchyň prošla rekonstrukcí v roce 2022.Velkým bonusem je také prostorný balkón o velikosti 10 m², který je orientovaný do klidné ulice. Nabízí příjemný výhled a díky svému umístění poskytuje příjemné soukromí.Byt nemá klasický sklep, jeho funkci však dobře nahrazuje prostorná komora přímo v předsíni a také úložná skříň umístěná před bytem.Bytový areál je velmi příjemný také pro rodiny s dětmi. Přímo v areálu najdete:• dětské hřiště• dvě pískoviště• sportovní hřiště• příjemné posezení s ohništěmDěti tak mají prostor k hraní přímo v blízkosti domu, zatímco rodiče ocení klidné prostředí a bezpečné zázemí.Rousínov nabízí příjemnou kombinaci klidného městského bydlení a výborné dostupnosti Brna i Vyškova. Díky přímému napojení na dálnici D1 se do Brna autem dostanete přibližně za 20 minut.Ve městě je kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, lékaři, lékárny, obchody, pošta, knihovna, dětské hřiště, sportovní areály, restaurace, kavárna i kulturní dům.Velkou výhodou je také zdravotní středisko přímo přes ulici (pár metrů od domu), kde je k dispozici dětský lékař.Na nákup do Penny Marketu dojdete přibližně za 5 minut pěšky a na nedalekém náměstí najdete poštu, další obchody, restaurace a další služby.Energetický štítek: CPůdorys je orientační. Možnost nastěhování: únor-červen (příp. dle domluvy)Prodej vlastní (bez realitních služeb)