BYTOVÝ DŮM S 24 BYTY A KOMERČNÍMI PROSTORY – ŠENOV U OSTRAVY

Předmětem dražby je bytový dům ve městě Šenov, včetně souvisejících pozemků o celkové výměře 4 702 m² a příslušenství. Nemovitost se nachází v okrajové části města Šenov, v lokalitě s dobrou dopravní dostupností do Ostravy a Havířova. V okolí převažuje zástavba rodinných domů, v bezprostřední blízkosti se nachází rovněž průmyslový areál. Přístup k nemovitosti je zajištěn z veřejných komunikací. Nedaleko objektu se nachází zastávka veřejné autobusové dopravy. Jedná se o samostatně stojící, podsklepený bytový dům se čtyřmi nadzemními podlažími a šikmou sedlovou střechou. Budova byla postavena v roce 1967 a původně sloužila převážně jako ubytovací zařízení. V letech 2008–2012 prošel objekt rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nadstavby čtvrtého nadzemního podlaží. V roce 2012 byl rekolaudován na bytový dům. V následujících letech byly realizovány další částečné i kompletní rekonstrukce jednotlivých bytů. V letech 2016–2018 proběhly stavební úpravy střešní části a instalace fotovoltaického zařízení. Půdní prostory nebyly ke dni ocenění dokončeny. Podle znaleckého posudku je budova v udržovaném stavebně-technickém stavu, odpovídajícím jejímu stáří, provedeným rekonstrukcím a dosavadní údržbě. Znalec upozorňuje zejména na potřebu oprav a úprav prostor prvního podzemního podlaží, které jsou v současném stavu prakticky nevyužitelné, dále na potřebu dokončení a zabezpečení půdních prostor a na opravy podbití pod terasami druhého nadzemního podlaží. Současné využití a investiční potenciál Nemovitost je využívána jako bytový dům s kombinací obytných a nebytových prostor. Část prostor je pronajímána, přičemž podle znaleckého posudku jsou nájemní vztahy uzavřeny na dobu neurčitou. Více ve znaleckém posudku. Pomůžeme Vám s nákupem této nemovitosti, máme bohaté zkušenosti v oblasti nákupu nemovitostí z dražeb a insolvencí. Napište si o znalecký posudek. Více informací na emailu: nebo na tel. : 607 400 559. S námi se nemusíte bát žádného nákupu nemo z dražeb a insolvencí. Zařídíme vše pro Vás, když nebudeme společně úspěšní, máte vše ZDARMA.