Hledáte byt s poctivou výměrou, skvělou dispozicí a možností přetvořit si celé bydlení přesně podle vlastních představ? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu na ulici Okružní ve Slavičíně.

Dispozice a zázemí bytu:

Byt disponuje celkovou podlahovou plochou 31 m² a nabízí velmi praktické dispoziční uspořádání se samostatnými vstupy do jednotlivých místností. Srdce bytu tvoří prostorná kuchyň s dostatkem místa pro jídelní kout a dva světlé, neprůchozí pokoje. Velkým benefitem je také prostorná lodžie (3m²) ideální k odpočinku a komora přímo v bytě, která poskytuje praktické úložné zázemí. K bytu navíc náleží vlastní sklep v suterénu domu.

Stav nemovitosti a technické parametry:

Nemovitost je v původním stavu a je určená ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel tak získává ideální příležitost navrhnout si novou kuchyňskou linku, koupelnu, podlahy i elektroinstalaci zcela bez kompromisů a ústupků po předchozím majiteli. Okna jsou již vyměněna za plastová. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkovým rozvodem s radiátory. Dům je napojen na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci.

Dům a měsíční náklady:

Samotný bytový dům je udržovaný, čistý a nabízí příjemné sousedské prostředí. V domě jsou k dispozici společné prostory pro rezidenty (kočárkárna a kolárna). Měsíční předpis plateb spojených s bydlením činí 4 157 Kč včetně záloh na služby a fondu oprav (nad rámec tvoří pouze vlastní spotřeba elektřiny).

Lokalita a občanská vybavenost Slavičína:

Ulica Okružní leží v klidné a vyhledávané části Slavičína s vynikající občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, суперmarkety, lékárna, zdravotní středisko i sportovní areál s koupalištěm. Město Slavičín nabízí kompletní zázemí pro rodinný život i skvělou dopravní dostupnost směrem na Luhačovice, Uherský Brod i Zlín. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty, která vybízí k procházkám, cykloturistice a relaxaci na čerstvém vzduchu.

Závěr a prohlídky:

Tento byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní rodinné bydlení na míru, tak jako bezpečná investiční příležitost k následnému pronájmu v žádané lokalitě.

Pro více informací, doplňující podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím a pomohu i s případným zajištěním výhodného financování.