Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o užitné ploše 66 m² v ulici Nádražní v Sokolově. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Podkladová dokumentace eviduje dispozici jako 3+kk / 2+1.

Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní, který nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní část. Příjemnou atmosféru interiéru podtrhuje zděný krb, jenž je nejen výrazným designovým prvkem, ale přispívá také k celkovému pocitu útulného bydlení.

Kuchyňská část je prakticky uspořádaná a vybavená kuchyňskou linkou s pracovní plochou, varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou a prostorem pro chladničku. Díky otevřenému propojení s obývacím pokojem je prostor vhodný pro každodenní rodinný život i posezení s návštěvou.

Další pokoj nabízí variabilní využití jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro více členů domácnosti. Byt je v současnosti uzpůsoben tak, že bez problémů poskytuje zázemí i větší rodině.

Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou, samostatným sprchovým koutem a umyvadlem, zároveň je zde dostatek prostoru pro pračku a další vybavení domácnosti.

Velkou předností je balkon s příjemným výhledem do zeleně, který nabízí možnost venkovního posezení a odpočinku. Byt působí díky dostatku denního světla velmi příjemně a vzdušně.

Hlavní přednosti nemovitosti

- užitná plocha 66 m²

- osobní vlastnictví

- prostorný obývací pokoj s kuchyní

- krb

- balkon s výhledem do zeleně

- prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem

- vhodné pro rodinu i jako investice

- nízké provozní náklady

- fond oprav a související platby cca 4 000 Kč měsíčně při 6 osobách

Prodej bytu bude možný v 12/2026