Nabízíme k prodeji prostornou a vkusně rekonstruovanou bytovou jednotku 3kk o podlahové ploše 98 m², která se nachází v domě, jehož původní část pochází z 80. let. Samotná bytová jednotka vznikla později, po roce 2010.

Již po příchodu do bytové jednotky je cítit příjemná atmosféra a celkové zpracování a výběr doplňků je velmi vkusný a dobře zvolený.

Elektrické rozvody jsou v celém bytě provedeny v mědi. Přibližně před 6–7 lety prošla rekonstrukcí koupelna. V bytě dále nalezneme snížené sádrokartonové stropy s odhlučněním a na chodbě praktické osvětlení na fotobuňku.

V dubnu 2022 byla vyměněna všechna okna za plastová s dvouskly a protihlukovým provedením, která přispívají k vyššímu komfortu bydlení. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny prostřednictvím plynového kotle BAXI Compact 3 Eco. Kotel je plně funkční.

Střecha domu je v dobrém technickém stavu a aktuálně nevyžaduje opravu.

K bytové jednotce je možné využívat také uzamykatelnou společnou místnost, sdílenou s bytem naproti.

Parkování je možné ve dvoře za domem nebo na parkovacích místech u komunikace.

V lokalitě je dostupné pevné internetové připojení s rychlostí až 250 Mb/s.

Měsíční náklady na bydlení:

elektřina 3 000 Kč,

plyn 3 500 Kč,

fond oprav 1 495 Kč,

vodné a stočné 131 Kč/m³.

SVJ je dle dostupných informací bez zadlužení a na účtu fondu oprav disponuje finanční rezervou.

Velkou předností nemovitosti je velmi dobrá občanská vybavenost dostupná v pěší vzdálenosti. V okolí nalezneme školu, mateřskou školu, zastávku MHD, obecní úřad, restauraci, lékaře, dětské hřiště i obchody. Pro sportovní a volnočasové aktivity je v blízkosti k dispozici také pumptrack a fotbalové hřiště.

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné a vkusně rekonstruované bydlení s dobrou občanskou vybaveností a možností parkování přímo u domu.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0472

V Kupní ceně je zahrnut poplatek za zprostředkování a právní servis.

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

zastavěná plocha (m²): 482

užitná plocha (m²): 98

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 3

celková podlahová plocha (m²): 98