Prodej, byty/1+1, 39 m², Neumannova 24, 46303 Stráž nad Nisou, Liberec [ID 89525]Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a výměře 39 m², který se nachází na adrese Neumannova 24 ve Stráži nad Nisou. Byt je umístěný v přízemí bytového domu, který má společný vchod pro celkem čtyři bytové jednotky. Dům se nachází v klidné lokalitě, zároveň však nabízí velmi dobrou dostupnost do centra obce i do nedalekého Liberce.Součástí bytu je kuchyň s kuchyňskou linkou, která v bytě zůstává, včetně vestavěné trouby a varné desky. Koupelna je společná se záchodem a je vybavena vanou. Praktickým bonusem je samostatná spíž o velikosti přibližně 1 m², která se nachází naproti vstupním dveřím od bytu na chodbě mimo bytovou jednotku a poskytuje další úložný prostor.Vytápění byt. jednotky a ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem. Plyn je též využíván při vaření na plynové varné desce. Vodovodní řád a kanalizace jsou připojeny na veřejné sítě.Dále je možné využívat také zahradu za domem, kde je možnost příjemného posezení. Díky tomu nabízí bydlení nejen pohodlí, ale i možnost trávit čas venku v klidném prostředí.Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Byt se nachází jen kousek od náměstí ve Stráži nad Nisou a v docházkové vzdálenosti (5 minut) je také vlakové nádraží. Vlakem se lze do Liberce dostat přibližně za 5 min. Nedaleko domu se nachází také autobusová zastávka, takže je možné pohodlně využívat jak vlakové, tak autobusové spojení.Stráž nad Nisou nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň těží z bezprostřední blízkosti Liberce, který je vzdálen přibližně 4 km. V obci je k dispozici například mateřská a základní škola, obchody a další služby. Za širší nabídkou obchodů, služeb, restaurací, zdravotní péče a dalšího vyžití je možné během několika minut dojet do Liberce.Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, který hledá klidné bydlení s dobrou dostupností do Liberce a zároveň chce mít základní občanskou vybavenost a veřejnou dopravu pohodlně na dosah.V případě zájmu o koupi prosím kontaktujte naší zákaznickou linku.Cena: 3 467 000 Kč včetně provize RKNáklady na bydlení: 4900Budova: CihlováEnergetický štítek: EStav objektu: DobrýVlastnictví: OsobníUmístění objektu: centrum obcePoloha objektu: samostatnýPodlaží: 1Podlaží celkem: 3Užitná plocha: 39Voda: dálkový vodovodPlyn: plynovodKanalizace: veřejná kanalizaceKomunikace: dlážděnáPůdní vestavba: NeBalkón: NeLodžie: NeTerasa: NeSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: NeVýtah: Ne Datum nastěhování: 10.09.2026 Elektřina: 230V Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus