Hledáte zázemí v Krkonoších?

K prodeji nabízíme nově, vkusně a stylově zrekonstruovaný byt 2+kk přímo v centru podhorského městečka Svobody nad Úpou. Díky své poloze budete mít hory téměř na dosah ruky. Strategická pozice města slouží jako vstupní brána do východních Krkonoš. Veškerá občanská vybavenost je v místě.

Byt s dispozicí 2+kk je v osobním vlastnictví, o celkové podlahové ploše 33,20 m², nachází se ve 3. nadzemním podlaží zděného revitalizovaného bytového domu s okny do zeleně a společné zahrady. Byt prošel kompletní vydařenou rekonstrukcí. Nové rozvody elektroinstalace, vody i topení. Plastová okna s izolačním trojsklem, nové plovoucí podlahy odolné proti poškrábání a vlhkosti, v koupelně dlažba a elektrické podlahové vytápění. Ve všech místnostech jsou nové bílé dveře s obložkami. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný v suterénu domu. Radiátory jsou osazeny digitálními měřiči. Odpady svedeny do kanalizace. PENB E.

Dispozice bytu: Vstup bezpečnostními dveřmi do chodby, která je vybavena vestavnou skříní, kde je instalován bojler na teplou vodu o objemu 122 l, připojení k internetu a domácí telefon. V chodbě je instalováno světelné čidlo, které zajistí pohodlný příchod do bytu. Koupelna je vybavena termostatem, vanovou zástěnou, wc geberit, součástí pračka a sušička. Kuchyň je vybavena novou bílou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, ledničkou, mrazákem, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a odsavačem par, příprava na myčku. Nové sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením. Stylová lokální svítidla. Součástí obývacího pokoje je gauč a obkladový panel s držákem na TV s přípojkami. Ložnice vás překvapí třemi okny, které zajišťují dostatek denního světla a výhled na zahradu. Součástí je praktický obkladový panel s osvětlením a zásuvkami, v místnosti držák na TV s přípojkami.

Provozní náklady bytu jsou velmi nízké: 1.811 Kč (fond oprav, provozní fond) + zálohy na energie a služby v celkové výši 3.987 Kč (el. společných prostor, studená voda, teplo, elektřina).

Byt působí velmi útulně a klidně. Ihned k nastěhování. Parkování na ulici před domem. V blízkosti informační centrum, pošta, městský úřad, knihovna, základní škola, mateřská škola, lékař, bowling, restaurace, hotely, obchody, služby, květinka, coffee bar, bistro ad.

Svoboda nad Úpou je součástí největšího českého resortu Ski Resort Černá hora - Pec. Přímo z města vás bezplatné skibusy dovezou do okolních velkých areálů. Jánské Lázně ( Černá hora ) - 4 km, Mladé Buky - 5 km, Černý Důl - 11 km, Velká Úpa - 11 km, Pec pod Sněžkou - 14 km. V letní sezóně můžete navštívit turisticky zajímavá místa - Adršpach, Teplické skály, Broumovské stěny, Stezku korunami stromů a další.

Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK jsou pro kupující zdarma. Rádi vám zajistíme financování koupě hypotéčním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte. Budu se těšit.