Prodej bytu 3+1 v OV, 80 m² – Lobodice, okr. PřerovNabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví v Lobodicích.Nemovitost situovaná v 1. nadzemním podlaží disponuje dvěma balkony - lodžiemi, má celkovou užitnouplochu 80m.V bytovém domě se nachází celkem 6 bytových jednotek. Samotný byt je orientován jak na východ , tak na jižnístranu. K dispozici je možnost užívání zahrádky přímo udomu, bezproblémové parkování u domu je samozřejmostí. Sklep a malá sklepní kóje, společná kolárna.Výměna klíčových prvků (kompletní rozvody elektřiny, plynu, vody a ústředního topení) proběhla předčasem v rámci dřívější modernizace. V koupelně je navíc elektrické, podlahové vytápění. Všechny tyto technické sítě jsou plně funkční. Interiér je vudržovaném stavu a odpovídá běžnému užívání. Praktickou výhodou je technické zázemí:• Ohřev vody: Vlastní plynový bojler.• Vytápění: Vlastní plynový kotel.Technické parametry a specifikace:• Celková plocha bytu: 70 m²• Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotečním úvěrem)• Stav objektu: Po rekonstrukci, nové všechny rozvody vody,plynu, elektrické rozvody, udržovaný• Příslušenství: vlastní kotelna u bytu s vlastním kotlem a vlastním bojlerem, 2× balkon( lodžie), malá sklepní kóje, sklep,možnost zahrádky za domem, společná kolárna• Parkování: Přímo u domu • Sociální zařízení: Koupelna, samostatná toaleta• Volný: Po domluvě Lokalita:Obec Lobodice nabízí základní občanskou vybavenost: mateřská škola, 1. stupeň základní školy,obchod s potravinami COOP a velmi dobrou dopravní dostupnost do okolí. Přerov - 15 km, Olomouc - 25 km,Tovačov - 3 km,či Kojetín - 8 km. Okolíobce je charakteristické blízkostí přírody, zejména Tovačovských jezerl.Finanční podmínky a náklady:• Fond oprav (FO): 2000Kč /měsíc • Zálohy na elektřinu: 1500Kč / měsíc• Zálohy na plyn: 3000 Kč/měsíc Pro více informací, nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat