Nabízím k prodeji výjimečnou nemovitost bytovou jednotku umístěnou v 2. nadzemním podlaží domu, kde se nacházejí pouze dvě bytové jednotky.Byt je fakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky – 3+1 a 1+1, které lze užívat společně nebo pronajímat samostatně. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost i komfortní bydlení. Lokalita: přímo na náměstí v centru města Třebechovice pod Orebem, s výbornou dostupností do Hradec Králové.Dispozice a plochaCelková plocha: cca 140 m²Dispozice:byt 3+1byt 1+1Možné využití: jako jedno prostorné bydlení nebo dva bytyBytové jednotky jsou již stavebně a funkčně oddělenéIdeální:bydlení + pronájempronájem obou jednotekvícegenerační bydleníTechnický stav a výhodyDům i byt ve velmi dobrém technickém stavuSpolečné prostory v domě (chodby, úložné prostory)Nad bytem se nachází půda (střešní prostor)→ možnost dalšího rozšíření / vestavbyNa půdě je možnost vystavby dalších 2 byty cca 140 m² Byt je teplý, suchý a energeticky úspornýBezproblémové parkování v okolí domuInvestiční potenciálVelmi žádaná lokalita v centru městaMožnost odděleného pronájmu dvou bytůRozumná cena odpovídající lokalitě TřebechovicVýborná investice:pro dlouhodobý pronájempro kombinaci bydlení a výnosujako rodinný majetek s růstem hodnotyJedinečná příležitost Možnost koupě obou bytových jednotek v domě(této byt + bytu 3+1 v přízemí), čímž lze získat celý dům:maximální kontrola nad společnými prostoryideální pro investory nebo větší rodinudlouhodobě velmi stabilní hodnotaPOZOR: Tato nabídka, která se na trhu objevuje jen zřídka:dvě bytové jednotky v jedné nemovitosti, centrum města, možnost dalšího rozšíření, vysoký investiční potenciál a klidné bydlení.Pro vic informace kontaktujite makleře