

2× 1+kk v Nuslích, 40 m², investiční příležitost
Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 40 m², stavebně rozdělený na dvě samostatné jednotky 1+kk cca 20 m². Prostor je veden na jednom listu vlastnictví a prodává se jako celek.
Jednotky se nacházejí v částečně zapuštěném suterénu cihlového domu v žádané lokalitě Praha 4 Nusle, ulice U Jezerky. Dispoziční řešení umožňuje jejich nezávislé využití jako dvě samostatné nájemní jednotky.
Nemovitost prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. Představuje ideální investiční příležitost
s potenciálem stabilního výnosu, a to jak z dlouhodobého, tak i krátkodobého pronájmu.
Každá jednotka nabízí:
• vlastní vstup
• koupelnu se sprchovým koutem a WC
• kuchyňskou linku na míru
• vestavěné spotřebiče - lednici, mikrovlnnou troubu, varnou desku a digestoř
• kvalitní podlahovou krytinu
• plastová okna
• digitální zvonek s kamerou
• samostatné měření energií
Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a topným panelem. Měsíční náklady na celý prostor jsou nízké.
Lokalita patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází park Jezerka, obchodní centrum Arkády Pankrác, restaurace, obchody i kompletní občanská vybavenost. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N2596
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Patrový
- Suterén (z 3 pater)
- 39 m² užitné plochy
- 140 769 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Jednopodlažní byt
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 11. 2. 2026
- na Realingu
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Michaela Sedláčková
Realitní kancelář Sedláček s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Michaela Sedláčková
Realitní kancelář Sedláček s.r.o.







