Hledáte byt, kde nebudete dělat kompromisy v prostoru, pohodlí ani praktičnosti? Tento byt o dispozici 5+1 a podlahové ploše 87 m² nabízí přesně to, co dnes v běžných bytech často chybí, velkorysé místnosti, dostatek úložného prostoru a pohodlné zázemí pro rodinu i práci z domova, bez starostí a vysokých investic spojených s údržbou rodinného domu.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu v ulici Struha ve Vamberku a díky bezbariérovému přístupu je pohodlně dostupný pro všechny generace. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí obývací pokoj, samostatnou jídelnu, prostornou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, pracovnu, koupelnu, samostatné WC, chodbu a lodžii. Právě množství prostoru a oddělené místnosti vytvářejí příjemný pocit komfortního rodinného bydlení, které v dnešních novějších dispozicích často nenajdete. Další výhodou umístění bytu v přízemí je možnost vytvořit si vlastní domácí posilovnu, třeba i s běžeckým pásem, aniž byste při cvičení rušili sousedy.

V roce 2021 proběhla částečná rekonstrukce bytu. Bylo vybudováno zděné jádro, realizovány nové rozvody elektroinstalace a instalováno samostatné WC se systémem Geberit. Součástí bytu je kvalitní kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem, vestavěná skříň a praktický botník v předsíni. Komfort bydlení dále zvyšují kvalitní plastová okna (výměna 2012), bezpečnostní, protipožární a odhlučněné vstupní dveře, interiérové dveře a zárubně v celém bytě, vinylová podlaha v kuchyni a PVC podlahy v ostatních místnostech.

Také bytový dům průběžně prochází modernizací. V roce 2012 proběhla výměna oken, vstupních dveří a zateplení domu. V roce 2018 byl instalován nový výtah, dále postupně probíhá výměna rozvodů elektřiny a na rok 2026 je schválena realizace nových stříšek nad vstupy do domu. Současně probíhá příprava na instalaci klimatizačních jednotek. Velkým benefitem je také téměř dokončená instalace fotovoltaické elektrárny pro bytový dům. Obyvatelům domu je dále k dispozici společná sušárna, kolárna a zabezpečená místnost pro uložení elektrokol. Vytápění je řešeno dálkovým teplem z centrální kotelny a energetická náročnost budovy odpovídá třídě PENB B – velmi úsporné.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i příjemné prostředí pro rodinný život. Jen pár kroků od domu se nachází dětské hřiště a okolí nabízí dostatek zeleně. Centrum města je vzdálené přibližně 250 metrů, obchod 150 metrů, škola 450 metrů a školka 500 metrů. Výborné je také spojení do okolních měst – Rychnov nad Kněžnou je vzdálený přibližně 10 minut autem, Kvasiny 20 minut a Hradec Králové zhruba 45 minut jízdy.

Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo pro každého, kdo chce dostatek prostoru pro život, práci i odpočinek, ale zároveň nechce řešit časově ani finančně náročnou údržbu rodinného domu.

Přijďte se podívat osobně, tento prostorný rodinný byt vás překvapí svou praktičností i atmosférou. Podobně dispozičně velké byty jsou dnes na trhu výjimečné. Domluvte si termín prohlídky ještě dnes.