Hledáte bydlení v absolutním centru města, které má charakter, prostor a více možností využití?Pak by vás mohl zaujmout tento atypický mezonet. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ojedinělý mezonetový byt v historickém centru Plzně, jen pár kroků od náměstí Republiky. Kombinace atraktivní polohy, promyšlené dispozice a citlivé rekonstrukce z něj činí výjimečnou nabídku na trhu.Základní informace:- Exkluzivní mezonet v srdci Plzně, Veleslavínova ulice, pár kroků od náměstí Republiky- 104 m² promyšleného prostoru rozděleného do dvou plnohodnotných bytových jednotek + 9 m² podkrovní vestavby- Dispozice 2× 2+kk + podkrovní vestavba, ideální pro rodinu, dvougenerační bydlení, podnikání či investici- Umístění ve 2. NP a podkroví cihlového domu s komorní atmosférou a minimem sousedů- Kompletní rekonstrukce s citem pro původní styl a charakter domu- Orientace do klidného vnitrobloku a světlé podkroví zajišťující ticho, světlo a soukromí- Možnost parkování v bezprostředním okolí domu na rezidenční kartu- Centrum města bez kompromisů – služby, kultura i gastronomie doslova za rohemDispozice a využití:Byt je rozdělen do dvou plnohodnotných podlaží propojených širokým točitým schodištěm. Každá úroveň funguje jako samostatná bytová jednotka s vlastní koupelnou i kuchyní, což výrazně rozšiřuje možnosti využití prostoru.Spodní podlaží je orientováno do klidného vnitrobloku a prosvětleno dřevěnými okny. Podkroví kombinuje klasická okna a střešní okna, díky čemuž působí velmi vzdušně a příjemně.Technický stav:Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně koupelen a kuchyní, s důrazem na zachování původního charakteru domu a jeho stylu.Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel se zásobníkem. Zálohy na plyn činí přibližně 2.000 Kč měsíčně, poplatky včetně fondu oprav a záloh na služby jsou ve výši cca 3.500 Kč měsíčně (03/2025).Lokalita:Bydlení v centru města zde skutečně neznamená žádné kompromisy. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy a školky, obchody, lékárna, pošta i široká nabídka restaurací, kaváren, divadel a kulturního i sportovního vyžití. Přesto byt díky své orientaci nabízí klid a soukromí, které jsou v historickém centru města spíše výjimkou. Parkování je možné v těsné blízkosti domu na rezidenční kartu.Tento mezonet představuje výjimečnou kombinaci atraktivní lokality, velkorysého prostoru a flexibility využití. Nabízí komfortní a klidné bydlení v samotném srdci Plzně, zároveň však dává prostor pro dvougenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo zajímavé investiční řešení. Pokud hledáte byt s charakterem, který se na trhu objevuje jen zřídka, tato nabídka si vaši pozornost bezpochyby zaslouží.S případným financováním vám rádi pomůžeme a ve spolupráci s ověřenými partnery pro vás zajistíme a porovnáme nejvýhodnější možnosti financování dostupné na trhu, vždy s ohled